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Free rent offered to qualified users! 6879-6899 Collins Ave
Locales 75 – 151 m² En alquiler Miami Beach, FL 33141
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación a lo largo de Miami Beach, con mucho tráfico
- Las fotos de arriba son renderizados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 6895 | 75 – 151 m² | 2,74 - 3,66 m | 3-20 Años | 719,23 € /m²/año 59,94 € /m²/mes 108.514 € /año 9.043 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 6895
Descubra una oportunidad de arrendamiento excepcional en la prestigiosa Collins Avenue de Miami Beach. Este versátil espacio de 1,624 pies cuadrados está ubicado en un área de alto tráfico, rodeado de negocios vibrantes y a minutos de playas de fama mundial. El plazo es negociable. Características principales: Zonificación flexible: los conceptos/usos de los inquilinos aprobados previamente incluyen una amplia variedad de opciones, como restaurantes (restaurantes chinos, asadores, sushi, pizza, helados o helados, mexicanos, de pescado, franceses, peruanos y kosher), tiendas minoristas (joyas, trajes de baño, zapatos, gafas de sol, muebles, jabón/velas, relojes, papelería, boutique de ropa, librería) y servicios profesionales (oficina inmobiliaria, banco o similares) instituciones). Excelente visibilidad: situada en la bulliciosa avenida Collins, esta ubicación garantiza el máximo tráfico peatonal y exposición. Diseño práctico: 1,624 pies cuadrados de espacio personalizable listo para adaptarse a su visión. Ya sea que esté abriendo una elegante boutique de ropa, un exclusivo bar de sushi o una heladería moderna, este espacio ofrece la flexibilidad y la ubicación privilegiada que necesita para triunfar. Condiciones de arrendamiento: hay tarifas competitivas y opciones de arrendamiento flexibles disponibles. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las áreas más solicitadas de Miami Beach. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y asegurar su lugar en Collins Avenue!
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Accesible en sillas de ruedas
- Vanilla Shell, con baño ADA y HVAC
- A 100 metros de la playa.
- Las ventanas grandes generan mucha luz natural.
- Al otro lado del supermercado Publix
- A poca distancia de muchas tiendas
- Una de las calles más concurridas del sur de Florida.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6879-6899 COLLINS AVE , MIAMI BEACH, FL 33141
| Espacio total disponible | 151 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 75 m² | Superficie bruta alquilable | 5.519 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Espacio total disponible | 151 m² |
| Mín. Divisible | 75 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.519 m² |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de ser parte de uno de los spas y residencias más lujosos del mundo y hotel ubicado en Miami Beach. Ubicado en la base del condominio Carillon con aproximadamente 50 pies de frente a lo largo de la avenida Collins, en la esquina sureste de Collins y la calle 69, este espacio comercial de 1624 pies cuadrados es un gran espacio para boutiques, joyerías, tiendas de gafas de sol, productos especializados, restaurantes selectos e instituciones financieras.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Free rent offered to qualified users! | 6879-6899 Collins Ave
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