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68725 Ramon Rd
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68725 Ramon Rd
Local 424 m² 100 % Alquilado En venta Cathedral City, CA 92234 2.403.176 € (5.666 €/m²) Tasa de capitalización 3,96 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Inversión comercial minorista y relacionada con automóviles de primera calidad. Esta propiedad se destaca como una oportunidad única en el mercado actual, donde es casi imposible construir de nuevo bajo las actuales restricciones de zonificación. Ideal para un inversor inteligente que busca una rentabilidad con un potencial de crecimiento alcista o para un propietario-operador que se imagina tener su propio centro de negocios relacionado con la automoción. Cada inquilino cubre su propio mantenimiento y reparaciones, y cada suite se mide por separado. Techo más nuevo. Situada en una de las áreas de mayor tráfico del área metropolitana de Palm Springs, esta propiedad garantiza la máxima exposición a los clientes locales y transitorios, lo que la convierte en una opción de inversión inigualable. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primer nivel relacionada con la automoción en una región de rápido crecimiento.
Características principales:
• 11 compartimentos de servicio con cómodas puertas enrollables.
• 14 espacios de estacionamiento para comodidad de clientes e inquilinos.
• Con parquímetro por separado
• Ubicación de alto tráfico en un lote que hace esquina con trofeos, lo que garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad.
• Historial de ocupación del 100%, que destaca la estabilidad constante de la demanda y los ingresos.
Características principales:
• 11 compartimentos de servicio con cómodas puertas enrollables.
• 14 espacios de estacionamiento para comodidad de clientes e inquilinos.
• Con parquímetro por separado
• Ubicación de alto tráfico en un lote que hace esquina con trofeos, lo que garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad.
• Historial de ocupación del 100%, que destaca la estabilidad constante de la demanda y los ingresos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
424 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
2.403.176 €
Precio por m²
5.666 €
Tasa de capitalización
3,96 %
Ingresos netos de explotación
95.187 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C1
Parking
14 Espacios (33,01 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 680-271-041 | Evaluación total | 1.395.123 € (2023) |
Evaluación del terreno | 201.970 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 1.193.153 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
680-271-041
Evaluación del terreno
201.970 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.193.153 € (2023)
Evaluación total
1.395.123 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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Elaborado por
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68725 Ramon Rd
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