En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

6870 S Rainbow Blvd

Local 3.100 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Las Vegas, NV 89118 25.980.879 € (8.380 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación de cinco estrellas con 215 fachadas
  • Oportunidad de valor agregado
  • Ocupación del 100%

RESUMEN EJECUTIVO

EN VENTA — PRINCIPAL CENTRO COMERCIAL EN RAINBOW & 215 | LAS VEGAS, NV
Centro comercial de alto rendimiento en la intersección señalizada de Rainbow Blvd y la I-215, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Las Vegas. Rodeado de fuertes inquilinos nacionales y regionales, este centro se beneficia de una alta visibilidad, un gran número de tráfico y un fácil acceso a la autopista.
Ubicación privilegiada con acceso directo a Rainbow Blvd y la I-215
Sólida combinación de inquilinos con una combinación de marcas nacionales, regionales y locales
Área de mucho tráfico con excelentes oportunidades de exposición y señalización
Amplio estacionamiento y fácil acceso a las principales autopistas y zonas de crecimiento residencial
Situado en una zona comercial en rápida expansión con una fuerte demografía y una creciente demanda comercial, este centro minorista presenta una excelente oportunidad de inversión en un mercado de alto crecimiento. Envíe un correo electrónico a nick@blueoceancre.com para obtener detalles financieros y de propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
3.100 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2008
Precio
25.980.879 €
Precio por m²
8.380 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
1.363.996 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
1,31 ha
Zonificación
C-2 - Comercial
Parking
145 Espacios (46,77 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Cartel en poste
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Cox Communications
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • 363,29 €
  • Triple neto
  • May. 2029
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -
  • Feb. 2024

En Einstein Bros.® Bagels, creen en el bagel. Creen que tienen el poder de hacer cosas increíbles: dar a las personas un motivo para esperar con ansias las reuniones de oficina matutinas o una escapada vespertina, o incluso la simple alegría de tener un bigote de travesti en la cara de su hijo. Por eso van a la tienda a las 2 de la mañana todos los días y hornean bagels frescos cada cuatro horas, para que estén lo más frescos y deliciosos posible. Es por eso que solo usan los mejores ingredientes para el desayuno para crear los sabores más inspiradores. Es por eso que hacen todo lo posible para que el día a sus clientes sea mucho mejor. Para difundir un poco más de alegría y felicidad en el mundo. Para reír, sonreír y disfrutar mucho más de la compañía del otro. Y para ellos, no hay mejor manera de hacerlo que con el bagel.

  • Servicios
  • -
  • -
  • -
  • Oct. 2025

Massage Envy es una franquicia de bienestar nacional que ofrece servicios de masajes, estiramientos y cuidado de la piel. La marca se basa en la creencia de que los masajes, estiramientos y tratamientos faciales regulares son componentes integrales del bienestar de todo el cuerpo y mantienen el cuerpo en funcionamiento. Desde el primer día en 2002, la marca Massage Envy se creó sobre la base de ayudar a las personas a sentirse mejor. Los servicios de masajes terapéuticos, estiramientos y cuidado de la piel son ahora partes integrales de esta filosofía de bienestar para todo el cuerpo. Massage Envy cree, en esencia, que los masajes, los estiramientos y el cuidado de la piel no son lujos: mantienen todo el cuerpo en funcionamiento, simple y llanamente. Incorporar estos servicios como rutinas regulares contribuye en gran medida a ayudar a las personas a cuidarse a sí mismas y a cuidar más de lo que les importa, de lo que les hace felices y de lo que les ayuda a mantener un estilo de vida equilibrado. En resumen, lo que hace que su cuerpo siga funcionando.

  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -
  • -

Rocco nació y creció en Da Bronx, Nueva York, con un fuerte sentido del sabor de la buena comida del sur de Italia. Su familia nació y creció en Reggio Calabria, Italia. Cuando era niño, su día favorito era el domingo, cuando la gran familia se reunía para disfrutar de una buena comida. Rocco comenzó a trabajar en delicatessen a una edad temprana y fue allí donde aprendió el negocio de delicatessen y pizzas y, más tarde, abrió sus propias tiendas de delicatessen en las áreas de Nueva York y Nueva Jersey. Finalmente, Rocco se mudó a Las Vegas, donde abrió su primera tienda de delicatessen y pizzerías y, más tarde, abrió tres locales más. La prioridad de Rocco es ofrecer a sus clientes una comida y un servicio excelentes.

  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -
  • -

The Noodleman ahorra a los clientes un vuelo de 12 horas a China para comprar fideos frescos hechos a mano. También sirven, desde el centro de China, deliciosas albóndigas dobladas individualmente, tartas y deliciosas carnes asadas a precios asequibles. Su menú es una combinación de clásicos locales del centro de China y sabores adoptados de la comunidad estadounidense de amantes de la buena comida.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Cox Communications Servicios técnicos, científicos y profesionales - 363,29 € Triple neto May. 2029
Servicios de alojamiento y comidas - - - Feb. 2024
Servicios - - - Oct. 2025
Servicios de alojamiento y comidas - - - -
Servicios de alojamiento y comidas - - - -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Cafe Zupas
Zippy's
Farmer Boys
Capriotti's
Urbane Cafe
Chase Bank
U.S. Bank
Starbucks
Albertsons
Bb.q Chicken

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
176-02-201-010
Evaluación del terreno
1.131.091 €
Evaluación de las mejoras
2.021.171 €
Evaluación total
3.152.263 €
  • ID del anuncio: 34940972

  • Fecha en el mercado: 25/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6870 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89118

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}