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NEC Fort Apache Rd & Maule Ave 6870 S Fort Apache Rd
Locales 93 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89148
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a 7-Eleven, McDonald's y The Learning Experience
- Ubicado en una intersección señalizada
- Nueva construcción: rodeada de densos desarrollos residenciales e instalaciones médicas como el Hospital Southern Hills y el Dignity Health Hospital
- 1000 pies cuadrados de espacio en línea disponible
- Junto al parque acuático New Cowabunga Canyon (anteriormente Wet N Wild)
- Excelente visibilidad en Fort Apache Rd. con fácil acceso a la carretera de circunvalación I-215
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 m² | Negociable | 434,81 € /m²/año 36,23 € /m²/mes 40.396 € /año 3.366 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEC FORT APACHE RD & MAULE AVE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7-Eleven
- Mercado multiservicio
- 11.247
- Internacional
- The Learning Experience
- Servicios educativos
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 11.247 | Internacional |
| The Learning Experience | Servicios educativos | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6870 S FORT APACHE RD , LAS VEGAS, NV 89148
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 3.003 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Maule Ave |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.003 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Calles transversales | Maule Ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fort Apache & Maule es una nueva construcción gradual (fase 1 completa) y (fase 2 en construcción) ubicada en un área de alto crecimiento en el valle suroeste de Las Vegas. Entrega prevista para el 1 de abril de 2023. Gran afluencia de nuevas viviendas y consultorios médicos en el área inmediata. 7 escuelas que van desde el grado K-12 en un radio de 2 millas de la propiedad. El parque acuático Wet N Wild se encuentra al otro lado de la calle. La propiedad es perfecta para uso en restaurantes, necesidades diarias (uñas, cabello, spa, etc.), oficinas pequeñas y más. La sinergia en el centro será alta con nuestros inquilinos iniciales del 11 de julio, McDonald's y el Centro de Aprendizaje.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
NEC Fort Apache Rd & Maule Ave | 6870 S Fort Apache Rd
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