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Pacific Station 687 S Coast Highway 101
Oficina/Local 124 – 497 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Encinitas, CA 92024
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ASPECTOS DESTACADOS
- Pacific Station presenta entre 1338 y 4,008 pies cuadrados de suites comerciales y de oficina personalizables con una asignación negociable para mejoras para los inquilinos.
- Las comodidades incluyen estacionamiento subterráneo seguro, baños privados, señalización del edificio, escaparates y comedor al aire libre.
- Los minoristas pueden crear sinergias a partir de la variedad de restaurantes y tiendas minoristas locales que bordean la autopista 101 de la costa S.
- A poca distancia de la estación de montañas rusas de Encinitas, a media milla del océano y a solo tres cuadras al oeste de la Interestatal 5.
- Perfectamente ubicado en el corazón del centro de Encinitas, una comunidad apta para peatones en la región costera del norte del condado de San Diego.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 151 | 372 m² | Negociable | 778,28 € /m²/año 64,86 € /m²/mes 289.796 € /año 24.150 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 155 | 124 m² | Negociable | 778,28 € /m²/año 64,86 € /m²/mes 96.743 € /año 8.062 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 151
Llame a RAF Pacifica Group, Inc. para consultar la tarifa de alquiler de la Suite 151.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 33 Personas
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
- Suite minorista
Planta 1, módulo 155
La Suite 155 estará disponible en el segundo trimestre de 2025.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 687 S COAST HIGHWAY 101 , ENCINITAS, CA 92024
| Espacio total disponible | 497 m² | Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 497 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pacific Station, en 687 S Coast Highway 101, ofrece espacios comerciales y de oficinas personalizables a pocos pasos de la playa en un lugar con mucho tráfico. Además de las oficinas y tiendas antes mencionadas, Pacific Station combina apartamentos, lofts y casas adosadas en un entorno que complementa el área circundante. Este destino de uso mixto también incluye baños privados, una sala de almacenamiento, una nueva climatización, un estacionamiento subterráneo y un subsidio negociable para el inquilino para mejorar la suite a su gusto. Inmersas en una comunidad frente al mar, estas boutiques y oficinas se encuentran a media milla a pie del océano. Situada en el corazón del centro de Encinitas, Pacific Station se beneficia de la proximidad a varios restaurantes y tiendas minoristas locales que atraen el tráfico peatonal a la zona. También se encuentra a pocos pasos de la estación de montaña rusa de Encinitas y a tres cuadras al oeste de la Interestatal 5. La estación del Pacífico se encuentra en un lugar muy visible, por el que pasan más de 19 000 vehículos por la intersección cercana de las calles 1st Street y NW D. Los minoristas pueden sacar provecho de un vecindario próspero con un ingreso familiar promedio de más de 161,000 dólares en un radio de 5 millas. Esos residentes contribuyen al gasto total de los consumidores de su comunidad por 2.300 millones de dólares, lo que convierte a 687 S Coast Highway 101 en el destino ideal para las empresas que buscan un espacio comercial personalizado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Bier Garden | Americano | $$ | 2 min. a pie |
| Taco Stand | Mexicano | $ | 2 min. a pie |
| Angelo's Burgers | Hamburguesas | $ | 3 min. a pie |
| Lotus Cafe & Juice Bar | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Honeys Bistro & Bakery | Bistró | $ | 2 min. a pie |
| Lobster West | Marisco | $$ | 3 min. a pie |
| EVE Encinitas | Vegano | - | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 6 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
101 habitaciones
6 min. en coche
|
| Courtyard |
120 habitaciones
10 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Whitney Robinson, Director of Leasing
A Whitney le gusta el pickleball, los perros, viajar, hacer ejercicio y comer comida increíble.
Elaborado por
Pacific Station | 687 S Coast Highway 101
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