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Little River Commissary Kitchen 6864 NE 2nd Ave
Locales 223 m² En alquiler Miami, FL 33138
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nevera portátil
- Estacionamiento privado
- Sistema HVAC de marca
- Congelador a ras de suelo
- Colector de grasa reparado colocado
- Puerta delantera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 223 m² | Negociable | 577,72 € /m²/año 48,14 € /m²/mes 128.814 € /año 10.734 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta cocina minorista lista para la mudanza está totalmente equipada con equipos de tamaño industrial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para congelador
- Ventilación: conductos
- Cocina de economato llave en mano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6864 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33138
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1926 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Año de construcción | 1926 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Metro 1 Commercial QOZB LLC («Metro 1») presenta en exclusiva para su arrendamiento la propiedad ubicada en 6864 NE 2 Avenue, Miami, FL («La Propiedad»). La propiedad está situada en la avenida NE 2, en el vecindario de Little Haití/Little River, en rápido crecimiento, justo al norte del Distrito de Diseño y del Distrito de Innovación de Magic City. Ofrece fácil acceso a Miami Beach y a las principales autopistas, como la I-95 y la I-195, y está a solo unos minutos de Wynwood, Midtown y el Corredor Biscayne. La propiedad cuenta con una cocina comercial totalmente construida en la planta baja y dos unidades de apartamentos completamente renovadas en el segundo piso. El área está experimentando un crecimiento significativo, con importantes proyectos en las cercanías, como el Distrito de Innovación de Magic City (Little Haiti) con 2.700 unidades, Little River de AJ Capital con unos cientos de unidades, el proyecto multifamiliar de CedarSt en 77th St y NE 2 Ave con 191 unidades, y el Little River Center de Morgan Reed con 100 unidades.
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Little River Commissary Kitchen | 6864 NE 2nd Ave
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