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Golden Acres Shopping Center 686-698 Oak Tree Ave
Locales 557 – 1.350 m² En alquiler South Plainfield, NJ 07080
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a la larga lista de inquilinos conocidos, como Big Lots, ShopRite, Wendy's y Shoppers World, junto con muchos otros presentadores cercanos.
- Una de las áreas más ricas del país, con un ingreso familiar promedio de 145.664 dólares y 531.7 millones de dólares de gastos de consumo en un radio de dos millas.
- Oportunidad de señalización monumental en la avenida Oak Tree, por la que pasan 20.857 vehículos todos los días con múltiples puntos de entrada y salida.
- Al otro lado de la calle del parque Putnam y frente a varias instalaciones industriales, lo que aumenta el tráfico peatonal y una base de clientes habitual.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 25 | 793 m² | - | Negociable | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 227.381 € /año 18.948 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 26 | 557 m² | 4,88 m | Negociable | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 159.902 € /año 13.325 € /mes | Triple neto (NNN) |
3600 Park Ave - Planta 1, módulo 25
Espacio de 8,532 pies cuadrados ubicado entre Gyro King y My Unique.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
3600 Park Ave - Planta 1, módulo 26
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GOLDEN ACRES SHOPPING CENTER
- Big Lots
- Shoppers World, LLC
- Shoprite
- Wendys
DATOS DEL INMUEBLE DE 686-698 OAK TREE AVE , SOUTH PLAINFIELD, NJ 07080
| Espacio total disponible | 1.350 m² | Fachada | 550,47 m activado Oak Tree Avenue |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 27.976 m² |
| Parking | 1.478 Espacios | Superficie total del terreno | 22,33 ha |
| Tiendas | 20 | Año de construcción | 1966 |
| Inmuebles centrales | 4 | Calles transversales | Park Ave & Oak Tree Ave |
| Espacio total disponible | 1.350 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.478 Espacios |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 550,47 m activado Oak Tree Avenue |
| Superficie bruta alquilable | 27.976 m² |
| Superficie total del terreno | 22,33 ha |
| Año de construcción | 1966 |
| Calles transversales | Park Ave & Oak Tree Ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido originalmente durante el pico de desarrollo de South Plainfield en la década de 1960, el centro comercial Golden Acres se ha convertido una vez más en el principal destino minorista de este creciente distrito de Nueva Jersey. La empresa familiar Saker ShopRites, Inc. se dio cuenta rápidamente de que se trataba de una oportunidad increíble en 2016, cuando inauguró aquí un establecimiento de 80.000 pies cuadrados, lo que convirtió el centro en uno de los establecimientos favoritos de la región. Un equipo de administración atento ha proporcionado un entorno tan estupendo para los inquilinos que el centro está casi completamente ocupado, pero aún queda espacio para establecer una tienda y comprobar por qué tantas empresas ahora consideran a South Plainfield su hogar. Aunque se formó por un glaciar hace miles de años, South Plainfield se ha ido calentando bastante desde su gélido origen, con una comunidad vibrante y una economía en auge. En un radio de diez millas, el gasto de los consumidores supera los 13.900 millones de dólares, sin duda debido al excelente acceso a las principales arterias, como la avenida Oak Tree, lo que la convierte en una ciudad ideal para los viajeros suburbanos. Ubicados en una concurrida intersección señalizada, los dos centros comerciales del cuadrante oeste de la intersección están compuestos principalmente por negocios relacionados con el acondicionamiento físico, la medicina y los servicios. Al no tener propiedades equivalentes en las cercanías y con inquilinos vecinos perfectamente seleccionados para atraer a la mayoría de los compradores al centro, Golden Acres ofrece la oportunidad ideal para los inquilinos que buscan una base sólida de consumidores en un área altamente accesible.
- Restaurante
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Golden Acres Shopping Center | 686-698 Oak Tree Ave
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