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Steinbeck Plaza One 685 Cannery Row
Locales 56 – 485 m² En alquiler Monterey, CA 93940
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 261 m² | Negociable | 396,99 € /m²/año 33,08 € /m²/mes 103.563 € /año 8.630 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 210 | 112 m² | Negociable | 387,06 € /m²/año 32,26 € /m²/mes 43.439 € /año 3.620 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 210A | 56 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 210B | 56 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
Identidad frente a la calle Cannery Row, ubicación en esquina con vista al mar y acceso al patio. Cocina existente con capucha. El espacio puede tener 40 asientos en el interior y 20 asientos adicionales en el patio. Ubicado en la intersección más transitada de la costa central de California, con poco menos de seis millones de tráfico peatonal anual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 210
Amplio espacio abierto con dos puertas enrollables y acceso al Rec Trail e identidad. El Monterey Bay Coastal Recreation Trail (Rec Trail) es un pintoresco sendero multiusos que recorre la costa de la Bahía de Monterey. La sección cerca de Cannery Row es especialmente popular, ofreciendo impresionantes vistas de la bahía y un acceso fácil a algunas de las principales atracciones de Monterey, como el Acuario de la Bahía de Monterey y Fisherman’s Wharf. El Monterey Bay Coastal Recreation Trail es un camino pavimentado de 18 millas que se extiende desde Castroville hasta Pacific Grove, pasando por el distrito de Cannery Row en Monterey. Establecido en 1986, el sendero se desarrolló al convertir las antiguas vías del ferrocarril Southern Pacific, que en su día daban servicio a las bulliciosas conserveras de sardinas de Cannery Row. El sendero es una ruta popular para los viajeros, residentes y visitantes, ofreciendo vistas panorámicas y acceso a atracciones como Fisherman’s Wharf, el Acuario de la Bahía de Monterey y varias playas y parques. Durante los fines de semana, el sendero puede recibir más de 2,000 usuarios al día, lo que subraya su importancia como recurso recreativo para la comunidad. Dada su proximidad a Cannery Row, el sendero aumenta el atractivo de la zona al proporcionar un acceso fácil para peatones y ciclistas, incrementando así el tráfico peatonal hacia los negocios y atracciones locales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 210A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2, módulo 210B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN STEINBECK PLAZA ONE
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Candy Factory | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Cannery Row General Store | Club de mayoristas | 1 | Local |
| Charms By The Bay | Joyas/Relojes | 1 | Local |
| CulturArts | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
| Five & Dime General Store | Otros comercios minoristas | 3 | Regional |
| Sharky's Shirts | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 685 CANNERY ROW , MONTEREY, CA 93940
| Espacio total disponible | 485 m² | Superficie total del terreno | 0,15 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.284 m² |
| Espacio total disponible | 485 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 3.284 m² |
| Superficie total del terreno | 0,15 ha |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Steinbeck Plaza One | 685 Cannery Row
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