6845 N Montana Ave
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6845 N Montana Ave
Edificio residencial 12 unidades 2.947.908 € (245.659 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,15 % Portland, OR 97217
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Dos exquisitos y modernos complejos de apartamentos de 6 unidades de un constructor local de calidad con unidades de 1 cama y 2 camas en el vibrante Arbor Lodge! Diseñado cuidadosamente y lleno de luz, ¡este impecable complejo de concepto abierto cuenta con características de alta gama, techos altos y tonos de diseño neutros! La calidad se puede ver en una cocina personalizada con hermosos azulejos, encimeras de losas, electrodomésticos de acero inoxidable, amplias ventanas y puertas que dan a un patio trasero privado cercado con patio. ¡Refuerce su cartera de inversiones con una calidad increíble, tranquilidad y garantía de construcción de 1 año! ¡Fenomenal 92 Bikescore, a solo unas cuadras de restaurantes, parques, tiendas y transporte público!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
198.714 €
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258,95 €
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
46.916 €
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61,14 €
|
| Ingresos netos de explotación |
151.797 €
|
197,81 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 198.714 € |
| Anual por m² | 258,95 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 46.916 € |
| Anual por m² | 61,14 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 151.797 € |
| Anual por m² | 197,81 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.947.908 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 245.659 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 5,15 % | Tamaño del edificio | 701 m² |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2023 |
| Precio | 2.947.908 € |
| Precio por unidad | 245.659 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,15 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 701 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2023 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1.244 € | 46 - 47 |
| 2+1.5 | 4 | 1.635 € | 79 - 85 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R171819 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Evaluación total | 274.440 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R171819
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
274.440 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM3 |
| RM3 |
1 de 30
VÍDEOS
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