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Franklin 6841 Benjamin Franklin Dr
209 – 8.598 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Columbia, MD 21046
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Aspectos destacados
- Las excepcionales comodidades del edificio incluyen una cafetería, un mercado para llevar y un gimnasio totalmente equipado con duchas y casilleros.
- Acceso completo a más de 40 000 pies cuadrados de instalaciones de COPT Defense en Columbia Gateway, junto con más de 80 instalaciones circundantes en un radio de 1.5 millas.
- Tres pisos superiores disponibles: 90.294 RSF contiguos.
- Franklin cuenta con múltiples áreas de servicios al aire libre, como un patio al aire libre con asientos y fogatas, y una cancha de baloncesto y pickleball.
- Convenientemente ubicado cerca de la I-95, el aeropuerto BWI, Fort Meade, el centro de Baltimore, Annapolis y Washington, DC.
- Hay excelentes oportunidades de señalización exterior disponibles.
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de restaurante existente y listo para usar con cocina completa
6841 Benjamin Franklin Drive en Columbia, Maryland es un edificio de oficinas de Clase A de siete plantas con fácil acceso a la Interestatal 95, y vestíbulos extensamente renovados en las plantas quinta, sexta y séptima. Es posible combinar las plantas quinta, sexta y séptima para un total de 8.388 metros cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Certificado LEED Gold.
- Proporción de estacionamiento de 4.9 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.389 m² del espacio adyacente
- La señalización está disponible para usuarios de varios pisos.
- Vistas increíbles.
Edificio de oficinas de Clase A con fácil acceso a la Interestatal 95, y vestíbulos de las plantas quinta, sexta y séptima extensamente renovados. Posibilidad de combinar las plantas quinta, sexta y séptima para un total de 8.388 metros cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.389 m² del espacio adyacente
Edificio de oficinas de Clase A con fácil acceso a la Interestatal 95, y vestíbulos de las plantas 5ª, 6ª y 7ª extensamente renovados. Posibilidad de combinar las plantas 5ª, 6ª y 7ª para un total de 8.388 metros cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- FÁCIL ACCESO A LA I-95
- OPORTUNIDAD DE SEÑALIZACIÓN EXTERIOR
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.389 m² del espacio adyacente
- VISTAS INCREÍBLES
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 110 | 209 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | - | Ahora |
| 5.ª planta | 511 – 2.796 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta | 2.796 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 7.ª planta | 2.796 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño |
| 209 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta
| Tamaño |
| 511 – 2.796 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta
| Tamaño |
| 2.796 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta
| Tamaño |
| 2.796 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño | 209 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio de restaurante existente y listo para usar con cocina completa
5.ª planta
| Tamaño | 511 – 2.796 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
6841 Benjamin Franklin Drive en Columbia, Maryland es un edificio de oficinas de Clase A de siete plantas con fácil acceso a la Interestatal 95, y vestíbulos extensamente renovados en las plantas quinta, sexta y séptima. Es posible combinar las plantas quinta, sexta y séptima para un total de 8.388 metros cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.389 m² del espacio adyacente
- Certificado LEED Gold.
- La señalización está disponible para usuarios de varios pisos.
- Proporción de estacionamiento de 4.9 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
- Vistas increíbles.
6.ª planta
| Tamaño | 2.796 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Edificio de oficinas de Clase A con fácil acceso a la Interestatal 95, y vestíbulos de las plantas quinta, sexta y séptima extensamente renovados. Posibilidad de combinar las plantas quinta, sexta y séptima para un total de 8.388 metros cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.389 m² del espacio adyacente
7.ª planta
| Tamaño | 2.796 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Edificio de oficinas de Clase A con fácil acceso a la Interestatal 95, y vestíbulos de las plantas 5ª, 6ª y 7ª extensamente renovados. Posibilidad de combinar las plantas 5ª, 6ª y 7ª para un total de 8.388 metros cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.389 m² del espacio adyacente
- FÁCIL ACCESO A LA I-95
- VISTAS INCREÍBLES
- OPORTUNIDAD DE SEÑALIZACIÓN EXTERIOR
Descripción general del inmueble
Descubra las ventajas incomparables de alquilar o comprar un espacio de oficina en 6841 Benjamin Franklin Dr, Columbia, MD. Esta propiedad de primer nivel está estratégicamente ubicada en el Distrito de Innovación del condado de Howard y ofrece un acceso perfecto a los principales mercados, como Baltimore y Washington, D.C. La proximidad a la Interestatal 95, la Ruta 29 y la Ruta 100 garantiza una conectividad sin problemas, mientras que el cercano Aeropuerto Internacional Baltimore-Washington (BWI) mejora la comodidad de los viajes de negocios. La propiedad cuenta con comodidades excepcionales, que incluyen una cafetería, un mercado de comida para llevar y un gimnasio totalmente equipado con duchas y taquillas. Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán las múltiples áreas de servicios al aire libre, que incluyen un patio con asientos y hogueras, así como canchas de baloncesto y pickleball. Además, los inquilinos tienen acceso total a más de 40,000 pies cuadrados de instalaciones de COPT Defense en Columbia Gateway, que incluyen salas para inquilinos, cocinas comunitarias, gimnasios y centros de conferencias. El 6841 Benjamin Franklin Dr. está rodeado de una próspera comunidad empresarial, con compañías cercanas como SAIC Corp Telecom, Columbia Gateway Associate y Leidos. El área también es rica en servicios culturales y recreativos, lo que contribuye a una alta calidad de vida para los empleados. Las excelentes oportunidades de señalización exterior de la propiedad y los acabados modernos y de alta calidad mejoran aún más su atractivo.
- Línea de autobús
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Recepción
- Instalaciones de ducha
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| The Greene Turtle | - | - | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Sandy Spring Bank | Banco | 7 min. a pie |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Allied Electronics & Automation | Otros comercios minoristas | 18 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
95 habitaciones
6 min. en coche
|
| Super 8 |
36 habitaciones
9 min. en coche
|
| Red Roof Inn |
105 habitaciones
9 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
150 habitaciones
8 min. en coche
|
Acerca de Columbia Sur
La zona sur de Columbia, que abarca Maple Lawn, North Laurel y Columbia, es uno de los mayores núcleos de oficinas del área metropolitana de Baltimore. Con puntos fuertes como el acceso a las principales vías de comunicación (Interestatal 95, Ruta 29, Ruta 100), una superficie media de oficinas considerable, un amplio aparcamiento y una mano de obra local altamente cualificada, la zona alberga a varias empresas importantes de diversos sectores.
Además de los notables atributos físicos que posee la zona, la parte sur de Columbia también puede suponer un ahorro de costes en muchos casos. De hecho, en comparación con el centro de Columbia, el espacio de oficinas suele ser un 10% más asequible. Esto ha resultado atractivo para muchos inquilinos de oficinas en los últimos años, ya que los espacios desocupados a menudo se han vuelto a ocupar en el plazo de un año.
Aunque se está produciendo un mayor desarrollo comercial en la mencionada zona del centro de Columbia, el sur de Columbia se encuentra a sólo unos minutos de distancia. Por lo tanto, la zona sigue experimentando una demanda positiva de espacio de oficinas, al tiempo que se beneficia de la densificación de los barrios que están surgiendo en el centro de Columbia.
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Daniel Callihan,
Executive Managing Director
James Cumber, Managing Director
Afiliaciones profesionales, miembro de la junta directiva de The Ulman Cancer Fund, Leadership Essentials, promoción de 2016 del condado de Howard, el Sr. Cumber se graduó en el Henley College de Inglaterra y es vendedor de bienes raíces con licencia en el estado de Maryland.
Krysta Herring,
VP, Asset Management & Leasing
John Hermann, VP, Asset Management & Leasing
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE COPT Defense Properties
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Franklin | 6841 Benjamin Franklin Dr
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