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6840 E Indian School Rd
Locales 60 m² En alquiler Scottsdale, AZ 85251
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Edificio de oficinas moderno con 2 oficinas privadas y recepción común
- Alquiler por debajo del mercado en el concurrido mercado del casco antiguo de Scottsdale
- Sublessor está dispuesto a hablar sobre FF&E como parte del arrendamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 210 | 60 m² | Oct. 2025 | 276,13 € /m²/año 23,01 € /m²/mes 16.675 € /año 1.390 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 210
Disponible para subarrendar hasta octubre de este año, este espacio de 650 pies cuadrados es perfecto para cualquier pequeña empresa o empresa en crecimiento que necesite una solución a corto plazo en el casco antiguo de Scottsdale. Este espacio del segundo piso se encuentra en la esquina sureste del edificio, con ventanales del piso al techo que dan a Indian Bend Rd. El contrato de arrendamiento actual está por debajo del mercado y se ofrece mayor flexibilidad, ya que el FF&E vigente es negociable para cualquier empresa, lo que lo convierte en un verdadero lugar listo para usar. El edificio ha sido renovado recientemente por su propietario y todos los baños comunes tienen un toque moderno, perfecto para los negocios de hoy en día. Además, el estacionamiento está monitoreado y reservado específicamente para este edificio, con estacionamiento cubierto reservado para los inquilinos.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Edificio de oficinas moderno con 2 oficinas privadas y
- Subdirector dispuesto a hablar sobre muebles y equipos
- Master Lease vence en octubre de 2025
- Alquiler por debajo del mercado en el ajetreado casco antiguo de Scottsdale Mark
- Amplia accesibilidad a pie a todo el casco antiguo de Scottsdale
- Estacionamiento privado en el lote este del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 6840 E INDIAN SCHOOL RD, SCOTTSDALE, AZ 85251
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Farmers Insurance
- Seguros
- 19.925
- Nacional
- Proctorio
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Farmers Insurance | Seguros | 19.925 | Nacional |
| Proctorio | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6840 E INDIAN SCHOOL RD , SCOTTSDALE, AZ 85251
| Espacio total disponible | 60 m² | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 562 m² |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 562 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Descubra el vibrante entorno cerca de 6840 E Indian School Rd. #210 en Scottsdale, AZ! Esta ubicación privilegiada ofrece un cómodo acceso a una variedad de tiendas exclusivas, restaurantes de primera categoría y atracciones culturales. Desde la famosa Plaza de la Moda de Scottsdale hasta el icónico distrito de entretenimiento del casco antiguo, los inquilinos disfrutarán de una combinación dinámica de comodidades urbanas y tranquilidad en el desierto. Los servicios cercanos, como Camelback Mountain y McCormick-Stillman Railroad Park, brindan amplias oportunidades de recreación y relajación al aire libre. Con su combinación de negocios y placer, esta área ofrece un telón de fondo acogedor para los profesionales que buscan un espacio de oficina de primer nivel en el corazón de Scottsdale.
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Elaborado por
6840 E Indian School Rd
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