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Jordan Creek Point phase 2 6840 & 6880 E.P. True PKWY
Locales 142 – 301 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler West Des Moines, IA 50266
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ASPECTOS DESTACADOS
- Convenientemente ubicado en el corazón del centro de Jordan Creek, el edificio está muy cerca de tiendas minoristas y restaurantes cercanos.
- Algunos restaurantes y tiendas notables cercanos incluyen The Cheesecake Factory, Best Buy, Hobby Lobby y Spare Time West Des Moines.
- La ubicación ofrece fácil acceso a EP True Parkway.
- Rodeado de hoteles destacados, como el Holiday Inn Express Suites y el Hilton Garden, el sitio ofrece un fácil acceso para los huéspedes de fuera de la ciudad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 142 – 301 m² | 5,18 m | 5-10 Años | 309,68 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 93.128 € /año 7.761 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Nos complace anunciar la oferta de arrendamiento de una propiedad de nueva construcción en 6840-6880 E.P. True Parkway en West Des Moines, IA. Este espacio comercial de última generación ya está disponible y ofrece unidades que van desde 1,530 pies cuadrados hasta 22,000 pies cuadrados, con una tarifa de arrendamiento de 30 dólares por pie cuadrado sobre una base de triple neto (NNN). Este moderno desarrollo cuenta con lo último en diseño arquitectónico y comodidades, lo que garantiza un entorno de primera calidad para su negocio. Ubicada en una vibrante área comercial con excelente visibilidad y mucho tráfico peatonal, esta propiedad ofrece un amplio estacionamiento y fácil acceso a las principales carreteras y autopistas. Rodeado de importantes tiendas minoristas y populares opciones gastronómicas, promete un flujo constante de clientes potenciales. Ya sea que esté buscando establecer una nueva presencia minorista o expandir una existente, esta ubicación privilegiada en 6840-6880 E.P. True Parkway ofrece la oportunidad perfecta. Para obtener más información o concertar un recorrido, ponte en contacto con nuestro agente de arrendamiento. No pierdas la oportunidad de conseguir un espacio comercial de primera calidad en este nuevo y dinámico desarrollo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 5,18 m
- El patio está disponible
- Trampa de grasa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN JORDAN CREEK POINT PHASE 2
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Halberstadts
- Minorista
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- -
- OMG Nails
- Minorista
- -
- -
- Pulse Dance
- Servicios
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- Putts and Pins
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- V-Shabu
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Halberstadts | Minorista | - | - |
| OMG Nails | Minorista | - | - |
| Pulse Dance | Servicios | - | - |
| Putts and Pins | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| V-Shabu | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6840 & 6880 E.P. TRUE PKWY , WEST DES MOINES, IA 50266
| Espacio total disponible | 301 m² | Superficie bruta alquilable | 3.226 m² |
| Mín. Divisible | 142 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,72/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 301 m² |
| Mín. Divisible | 142 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.226 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,72/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado justo enfrente de Scheels, Jordan Creek Point será un complejo comercial de 70 000 pies cuadrados con espacios disponibles de 1500 a 1500 pies cuadrados. Esta será la única propiedad con varios inquilinos en la «plaza» del centro de la ciudad de Jordan Creek que será de propiedad y administración local. Con una arquitectura de 4 lados, los inquilinos pueden colocar letreros tanto en el lado norte como en el lado sur de los edificios. La construcción de la fase 2 comenzará en mayo de 2023 y finalizará en la primavera de 2024.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jordan Creek Point phase 2 | 6840 & 6880 E.P. True PKWY
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