6834-6838 Baird Ave

PartnerScre se complace en ofrecer una excelente oportunidad para adquirir un complejo de viviendas totalmente asequibles de 91 unidades listo para su emisión (RTI), ubicado en un espacioso terreno de 16.010 pies cuadrados en el codiciado y en rápido crecimiento vecindario de Reseda. Este excelente sitio tiene una ubicación perfecta para la accesibilidad, a solo unos minutos de los principales destinos locales, como el aeropuerto Van Nuys y el Warner Center, lo que brinda un acceso perfecto al transporte, las tiendas y los principales centros de empleo. Diseñado pensando tanto en la eficiencia como en la rentabilidad, este complejo de 4 pisos, apilado sobre el nivel del suelo, cuenta con una combinación de unidades cuidadosamente planificada, que incluye 23 estudios, 62 unidades de una habitación y 6 unidades de dos habitaciones, que ofrecen aproximadamente 42.011 pies cuadrados de espacio edificable. Ubicado en una zona principalmente residencial, el sitio ofrece una excelente disponibilidad de estacionamiento en la calle, así como un entorno transitable con los servicios esenciales y el transporte público a pocos pasos de distancia. El proyecto se beneficia de la elegibilidad para participar en los programas de ingresos moderados del HCD para personas de ingresos moderados y del Programa IX del TCAC para personas de bajos ingresos, los cuales son estándar para los desarrollos de viviendas 100% asequibles en Los Ángeles. Con el potencial de atraer a inquilinos con vales de la Sección 8, los ingresos por alquiler podrían aumentar hasta un 20% por unidad, lo que representaría una importante ventaja financiera. Una característica destacada de este desarrollo es que no requiere estacionamiento, lo que se traduce en un ahorro sustancial de costos y en un diseño simplificado y amigable con el tránsito. Con un puntaje de 88 para caminar, el vecindario está clasificado como «Muy transitable», lo que lo convierte en un lugar perfecto para los residentes que priorizan la facilidad de acceso al transporte público y a los servicios diarios. Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan capitalizar uno de los proyectos de viviendas asequibles más prometedores de Los Ángeles.