Surf Bar | 4yrs Remain Abs NNN | 6825 SE 29th St
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Surf Bar | 4yrs Remain Abs NNN 6825 SE 29th St
Local 254 m² En venta Midwest City, OK 73110 1.592.211 € (6.278 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 4 años de arrendamiento | Edificio recién remodelado | Subarrendamiento con bar de surf
- Ubicado estratégicamente a lo largo de la calle 29 SE (25.800 VPD) | Cerca de la Interestatal 40 | Excelente visibilidad
- Base de la Fuerza Aérea Tinker | Rose State College (más de 8,150 estudiantes)
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Corredor minorista denso | Fuerte presencia de inquilinos nacionales/crediticios
- Base de consumidores directos | Oklahoma City MSA
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Surf Bar recientemente remodelada, arrendada por NNN, equipada con autoservicio y ubicada en Midwest City, Oklahoma (Oklahoma City MSA). Al arrendatario, Johnnie's Group, LLC, le quedan aproximadamente 4 años de su plazo de arrendamiento actual. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Jones Boys Enterprise, LLC (anteriormente conocida como Surf Bar) ocupa actualmente el edificio como subarrendatario y paga un alquiler mensual de 8.596,33 dólares desde el 1 de agosto de 2022 hasta el 30 de noviembre de 2028.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
254 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1987/2022
Precio
1.592.211 €
Precio por m²
6.278 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
103.507 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
C-3 - Zona comercial general
Parking
18 Espacios (39,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
17 m en 29th St
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 150251500 | Evaluación de las mejoras | 151.421 € |
| Evaluación del terreno | 16.385 € | Evaluación total | 167.807 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
150251500
Evaluación del terreno
16.385 €
Evaluación de las mejoras
151.421 €
Evaluación total
167.807 €
1 de 7
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Surf Bar | 4yrs Remain Abs NNN | 6825 SE 29th St
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