Fort Wayne, IN | Corporate Wendy's NNN | 6824 Lincoln Hwy
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Fort Wayne, IN | Corporate Wendy's NNN 6824 Lincoln Hwy
Local 206 m² En venta Fort Wayne, IN 46803 1.471.108 € (7.149 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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RESUMEN EJECUTIVO
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
• Garantía corporativa NNN Lease con 11,5 años restantes.
• Excelente demografía: 3 millas | Más de 45 000 habitantes | Ingresos de más de 55 000, con muchos inquilinos locales y nacionales en las cercanías.
• Excelente tráfico, más de 20 000 VPD.
• Desde 1987, el sitio ha sido operado con éxito por Wendy's.
• El alquiler aumenta un 10% cada 5 años para protegerse contra la inflación.
RESUMEN DE LA PROPIEDAD
Triple Net Investment Group se complace en presentar la oportunidad de adquirir un restaurante Wendy's. La propiedad cuenta con un arrendamiento corporativo garantizado con aproximadamente 11,5 años restantes del plazo inicial. El restaurante está estratégicamente ubicado en la autopista Lincoln Highway East en Fort Wayne, Indiana. El edificio tiene 2.215 pies cuadrados y se encuentra en aproximadamente 0.76 acres de terreno. Excelente demografía: 3 millas | Pop +45 000 | Ingresos +55 000 con muchos inquilinos locales y nacionales en las cercanías.
En asociación con Broker of Records: BND COMMERIAL LLC
• Garantía corporativa NNN Lease con 11,5 años restantes.
• Excelente demografía: 3 millas | Más de 45 000 habitantes | Ingresos de más de 55 000, con muchos inquilinos locales y nacionales en las cercanías.
• Excelente tráfico, más de 20 000 VPD.
• Desde 1987, el sitio ha sido operado con éxito por Wendy's.
• El alquiler aumenta un 10% cada 5 años para protegerse contra la inflación.
RESUMEN DE LA PROPIEDAD
Triple Net Investment Group se complace en presentar la oportunidad de adquirir un restaurante Wendy's. La propiedad cuenta con un arrendamiento corporativo garantizado con aproximadamente 11,5 años restantes del plazo inicial. El restaurante está estratégicamente ubicado en la autopista Lincoln Highway East en Fort Wayne, Indiana. El edificio tiene 2.215 pies cuadrados y se encuentra en aproximadamente 0.76 acres de terreno. Excelente demografía: 3 millas | Pop +45 000 | Ingresos +55 000 con muchos inquilinos locales y nacionales en las cercanías.
En asociación con Broker of Records: BND COMMERIAL LLC
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
206 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1976
Precio
1.471.108 €
Precio por m²
7.149 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
73.555 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Parking
36 Espacios (174,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Illinois Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-13-10-326-004.000-041 | Evaluación de las mejoras | 99.251 € |
| Evaluación del terreno | 142.060 € | Evaluación total | 241.311 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-13-10-326-004.000-041
Evaluación del terreno
142.060 €
Evaluación de las mejoras
99.251 €
Evaluación total
241.311 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Fort Wayne, IN | Corporate Wendy's NNN | 6824 Lincoln Hwy
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