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Greenview Center 6820 N Main St
86 – 517 m² En alquiler Columbia, SC 29203
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 94 m² | 2-5 Años | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 23.383 € /año 1.949 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo H | 86 m² | 2-5 Años | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 21.490 € /año 1.791 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo I | 114 m² | 2 Años | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 28.415 € /año 2.368 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo J | 223 m² | 2-5 Años | 217,41 € /m²/año 18,12 € /m²/mes 48.374 € /año 4.031 € /mes | Triple neto (NNN) |
6820 N Main St - Planta 1, módulo A
Esta unidad se someterá a una renovación integral, presentando una solución llave en mano para la próxima empresa que desee mudarse. Contará con nuevos pisos de LVP, lámparas contemporáneas, paredes recién pintadas y toda la propiedad exhibirá una fachada exterior recientemente renovada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
6820 N Main St - Planta 1, módulo H
Esta unidad se someterá a una renovación integral, presentando una solución llave en mano para la próxima empresa que desee mudarse. Contará con nuevos pisos de LVP, lámparas contemporáneas, paredes recién pintadas y toda la propiedad exhibirá una fachada exterior recientemente renovada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Zonificación sin restricciones.
- El espacio se ha utilizado como tienda de tatuajes en el pasado.
6820 N Main St - Planta 1, módulo I
Esta unidad se someterá a una renovación integral, presentando una solución llave en mano para la próxima empresa que desee mudarse. Contará con nuevos pisos de LVP, lámparas contemporáneas, paredes recién pintadas y toda la propiedad exhibirá una fachada exterior recientemente renovada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
6820 N Main St - Planta 1, módulo J
Alquiler base: 17,00 dólares por pie cuadrado al año Gastos netos triples (NNN): 4,00$ por pie cuadrado al año Presentamos una excelente oportunidad de venta minorista. Con acceso las 24 horas y un amplio estacionamiento, la comodidad es primordial. Aspectos destacados principales: Ubicación: a 10 minutos del centro de Columbia. A 2 minutos en coche de la interestatal I-20, Proximidad a nuevos desarrollos: - A 2 minutos de los 288 apartamentos Garden Lakes recientemente desarrollados. Alta visibilidad: amplio tráfico de vehículos Características de la unidad: pisos nuevos, lámparas LED de bajo consumo, accesorios de baño renovados, paredes recién pintadas y un nuevo sistema de HVAC. Términos y requisitos de arrendamiento: Plazo de arrendamiento: mínimo de 2 años. Aumento del alquiler base: 1,00$ por pie cuadrado cada 2 años (p. ej., después de 2 años, el alquiler base aumenta de 20$ a 21$ por pie cuadrado). Requisito de ingresos: el inquilino debe presentar un comprobante de ingresos equivalente al triple del alquiler mensual. Depósito de seguridad: se requiere al firmar el contrato de arrendamiento, junto con el primer mes de alquiler al momento de la mudanza. Documentación requerida: Comprobante de ingresos: 3 talones de pago más recientes o 3 meses de estados de cuenta bancarios actuales. Prueba de identificación: licencia de conducir válida o identificación estatal. Cuotas de solicitud: 80 USD (no reembolsable) y 32 USD por verificación de antecedentes y crédito (no reembolsable). Estructura de arrendamiento: Triple Net Lease (NNN) Según la estructura de arrendamiento triple neto, el inquilino es responsable de: Alquiler base Servicios públicos: basura, electricidad, agua y alcantarillado Gastos netos triples (NNN): seguro de propiedad, mantenimiento de áreas comunes (CAM) e impuesto a la propiedad Este es un lugar ideal para las empresas que buscan una alta visibilidad y una base de clientes en crecimiento en un área en rápida evolución. Este espacio proporciona una base excelente para que su negocio prospere. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y analizar cómo esta propiedad puede satisfacer sus necesidades comerciales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6820 N MAIN ST , COLUMBIA, SC 29203
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad cuenta con una posición muy ventajosa, situada a solo media milla de un próspero complejo de apartamentos de 288 unidades que actualmente se encuentra en construcción. Este centro residencial emergente promete una afluencia constante de clientes potenciales. Además, su ubicación estratégica ofrece comodidad, ya que el centro de la ciudad está a solo 15 minutos en coche y el acceso a la autopista a solo 2 minutos por la carretera. Cabe destacar que esta ubicación es ideal para una afluencia de visitantes, ya que está a solo 9 minutos en coche de la tan esperada «Peak Drift Brewery», de 34 millones de dólares, que abrirá sus puertas pronto. Esta cervecería está destinada a convertirse en un centro neurálgico local. Esta plaza comercial está estratégicamente ubicada a lo largo de la calle principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Además, se complementa con su proximidad a varios barrios residenciales, lo que brinda un amplio potencial para el tráfico peatonal y fomenta la participación de la comunidad. Además de su ubicación ideal, la propiedad pronto sufrirá una notable transformación, con una renovación completa planificada desde el interior hacia el exterior. Esta revitalización incluirá un estacionamiento rediseñado a rayas, una impresionante fachada nueva, pintura fresca y una señalización cautivadora, creando un espacio comercial atractivo y estéticamente agradable para su negocio.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Greenview Center | 6820 N Main St
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