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Spring Klein Crossing 6820 Farm to Market 2920 Rd
Locales 161 – 676 m² En alquiler Spring, TX 77379
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Aspectos destacados
- HASTA 21.888 PIES CUADRADOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN
- Ubicación minorista densa
- Ya se ha instalado una «trampa de grasa comunitaria» de 2,500 galones para los futuros usuarios de restaurantes
- Tamaño del lote: ± 2.06 AC (estacionamiento iluminado) en The Woodlands Submarket
- Los fuertes recuentos de tráfico
- Generosa «asignación de TI»
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 344 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 86.425 € /año 7.202 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 200 | 161 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 40.276 € /año 3.356 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 300 | 171 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 42.793 € /año 3.566 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
- Servicio desde el coche
- Patio
- Tapa de extremo
- Drive Thru
1.ª planta, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
1.ª planta, módulo 300
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6820 Farm to Market 2920 Rd , Spring, TX 77379
| Espacio total disponible | 676 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 2.033 m² |
| Espacio total disponible | 676 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.033 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
ESPACIO COMERCIAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DE HASTA 21.888 PIES CUADRADOS, TAMAÑO DEL LOTE: ± 2.06 AC (estacionamiento iluminado) en The Woodlands Submarket, tienda minorista densa Cuenta con mucho tráfico, tapón de autoservicio con espacio en el patio disponible, «trampa comunitaria» de 2.500 galones ya instalada para futuros usuarios de restaurantes, tarifas desde 24$ por persona más NNN, generosa «asignación de TI»
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Elaborado por
Spring Klein Crossing | 6820 Farm to Market 2920 Rd
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