The Piccadilly 682 Irolo St

Kidder Mathews se enorgullece de presentar una oportunidad única de adquirir The Piccadilly, un verdadero icono arquitectónico ubicado en el corazón de Koreatown, en 682 Irolo Street. Este inconfundible edificio de 7 pisos y 74 unidades, construido en 1929, fue diseñado por el renombrado arquitecto Milton M. Friedman en un elegante estilo chateauesco. Una de las características más notables del edificio es su icónico letrero de neón en forma de «P», que ilumina el horizonte de la ciudad como un símbolo atemporal de la prominencia de la propiedad.
Mantenido meticulosamente con amplias renovaciones, The Piccadilly aún ofrece un importante potencial de valor agregado. La propiedad cuenta con una combinación versátil de unidades, que incluye 6 unidades de eficiencia, 29 estudios, 29 unidades de una habitación/un baño, 1 unidad de una habitación/un baño y medio, 8 unidades de dos dormitorios/dos baños y 1 unidad de tres dormitorios/dos baños y medio, que atienden a una amplia gama de inquilinos.
En el interior, el edificio irradia elegancia clásica con un impresionante vestíbulo, pisos de madera, dos hermosos patios con paredes de azulejos y fuentes de agua, arcos Tudor y una terraza en la azotea que ofrece impresionantes vistas de la ciudad. Las características adicionales incluyen techos con vigas en forma de caja en el hall de entrada y 19 espacios de estacionamiento en el lugar. Las espaciosas unidades están bien diseñadas con planos de planta favorables y, aunque muchas se han actualizado con el tiempo, aún existe la oportunidad de realizar más renovaciones para aumentar el valor del alquiler. La mejora de las áreas comunes y la implementación de RUBS para las devoluciones de servicios públicos también ofrecen formas de aumentar los ingresos.
Con una ubicación ideal en el vibrante distrito de Koreatown, The Piccadilly está rodeado de restaurantes, lugares de entretenimiento, lugares de interés cultural y tiendas de primer nivel. Los inquilinos disfrutan de un excelente acceso al transporte público, con las estaciones de metro Wilshire/Normandie y Wilshire/Western a poca distancia, y Wilshire Boulevard a solo una cuadra de distancia.
Con su rica historia, su sorprendente importancia arquitectónica y un potencial sustancial para seguir creando valor, The Piccadilly representa una oportunidad de inversión excepcional en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles.
*Edificio de hormigón con pisos de madera. El propietario solicita la exención para la modernización.