Take 5 Oil Change | 6819 TX-16 Spur
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Take 5 Oil Change 6819 TX-16 Spur
Local 134 m² En venta El Paso, TX 79835 2.326.213 € (17.412 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Operador de más de 50 unidades | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler
- Tiendas outlet en El Paso | Near West Town Marketplace
- NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión arrendada con Take 5 por NNN ubicada en El Paso, Texas. El arrendatario, T5 West Operations, LLC, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía con opciones de prórroga de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El contrato de arrendamiento es nulo sin responsabilidades del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
134 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.326.213 €
Precio por m²
17.412 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
139.569 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
C4 - Zona comercial pesada
Parking
12 Espacios (89,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Texas 16 Spur
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | T705-999-0020-0200 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 179.731 € | Evaluación total | 179.731 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
T705-999-0020-0200
Evaluación del terreno
179.731 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
179.731 €
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Take 5 Oil Change | 6819 TX-16 Spur
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