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Commercial Redevelopment Site 681 Route 211 E

Terreno 3,16 ha En venta 5.417.964 € Middletown, NY 10941

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada en la Ruta 211 E para acceso directo a la NYS 17/I-86 e I-84

El único sitio de desarrollo que queda frente al dinámico corredor comercial de la Ruta 211 East

RESUMEN EJECUTIVO

El sitio de 7.8 acres se encuentra frente al corredor minorista de dos (2) millas de la Ruta 211 Este, de tres (3) millones de pies cuadrados. La propiedad está dividida en zonas para uso comercial, 249.26.1 (ciudad de Wallkill, Nueva York). Consulte el folleto adjunto para conocer los usos permitidos.
Los edificios existentes se pueden reutilizar, siempre que cumplan con los requisitos de las regulaciones actuales de zonificación minorista. Los edificios existentes incluyen una terminal de camiones LTL de 15.600 pies cuadrados, un edificio de mantenimiento de garajes inactivo de 2.800 pies cuadrados (concreto, acero y bloques de cemento) y un cobertizo de combustible inactivo de dos carriles de 1.500 pies cuadrados (concreto y acero).
Ubicado a una (1) milla en la ruta 211 E (25 000 VPD) para tener acceso directo a las carreteras 17/I-86 (49 000 VPD) e I-84 (45 000 VPD) del estado de Nueva York. Este cruce es la esquina occidental del «Triángulo Dorado» de las carreteras interestatales del Condado de Orange, llamado así por su atractivo para las empresas y por su área comercial de 1,5 millones de habitantes.
Adams Fairacre Farms, el centro neurálgico de los supermercados del valle del Hudson, inauguró en junio de 2023 su quinta sucursal, un centro comercial de 65 000 pies cuadrados y 7,3 acres a un (1) minuto de 681.
The Galleria at Crystal Run, el centro comercial más grande del condado, y Sam's Club están a dos (2) minutos del 681. Orange Plaza y Walmart Supercenter están a tres (3) minutos de 681. Wallkill Plaza está a cuatro (4) minutos de 681. Aeropuerto del Condado de Orange (MGJ) a diez (10) minutos/siete (7) millas al este por la Ruta 211 E desde 681.

Property Details, Plans, Zoning

Dossier de comercialización/flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.417.964 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Uso propuesto	Locales Oficinas Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Bolera Autolavados Tienda multiservicio Guardería Grandes almacenes Droguería Comida rápida Hotel Motel Cine Hipermercado Parque de oficinas Centro religioso Bares y restaurantes Estación de servicio Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila Supermercado
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	3,16 ha

Precio	5.417.964 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Locales Oficinas Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Bolera Autolavados Tienda multiservicio Guardería Grandes almacenes Droguería Comida rápida Hotel Motel Cine Hipermercado Parque de oficinas Centro religioso Bares y restaurantes Estación de servicio Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila Supermercado
Tamaño total de la parcela	3,16 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	5.417.964 €	Tamaño de la parcela	3,16 ha
Precio por ha	1.716.420,55 €

Precio	5.417.964 €
Precio por ha	1.716.420,55 €
Tamaño de la parcela	3,16 ha

Situado a lo largo de la codiciada Ruta 211 Este, este excepcional sitio de desarrollo se erige como la única propiedad con frente directo a este bullicioso corredor comercial.

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