681 George Hopper Rd
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Oficina 773 m² En venta Midlothian, TX 76065 2.477.093 € (3.204,71 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INSTALACIÓN RECIÉN CONSTRUIDA Y DE BAJO MANTENIMIENTO
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MIDLOTHIAN
- FUERTE OPERADOR PREESCOLAR
- QUEDAN MÁS DE 6 AÑOS EN NNN LEASE
RESUMEN EJECUTIVO
Partners se enorgullece de presentar a la venta este excepcional preescolar recién construido. El inquilino actual ha ocupado el espacio desde su finalización, lo que demuestra un fuerte compromiso con la ubicación. Con una nueva extensión de arrendamiento de cinco años por parte de NNN, el plazo total del arrendamiento ahora supera los seis años, lo que garantiza la estabilidad a largo plazo. Situada en el mercado de Midlothian, en rápido crecimiento, esta propiedad se beneficia de un crecimiento y una demanda continuos. Su construcción moderna significa costos mínimos de mantenimiento y reparación en los próximos años, lo que la convierte en una oportunidad de inversión sin complicaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
773 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
2.477.093 €
Precio por m²
3.204,71 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
173.396 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
773 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,66 ha
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 272749 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.033.800 € | Evaluación total | 1.033.800 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
272749
Evaluación del terreno
1.033.800 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.033.800 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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