PLS Financials Services | 6801 Van Nuys Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
PLS Financials Services 6801 Van Nuys Blvd
Local 544 m² En venta Van Nuys, CA 91405 3.336.970 € (6.129 €/m²) Tasa de capitalización 5,44 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- PLS Financial Services, Inc. (PLS) es una de las mayores compañías de cambio de cheques con más de 200 oficinas en doce (12) estados.
- La propiedad, ubicada en .30 acres, consiste en un edificio independiente de un solo piso (1) con un total de 5,811 pies cuadrados con un amplio estacionamiento.
- El arrendamiento está cuidadosamente estructurado para permitir que el inquilino reembolse a NNN, junto con un reembolso del quince por ciento (15%) de los gastos administrativos en CAMS.
- La propiedad en cuestión es una inversión pasiva arrendada neta para un solo inquilino en una esquina muy prominente de la zona urbana de Los Ángeles.
- El arrendamiento de PLS incluye aumentos estructurados del 2,5% anual, lo que proporciona una cobertura contra la inflación.
- PLS ha operado con éxito en esta ubicación desde 2015.
RESUMEN EJECUTIVO
Inversión arrendada neta de un solo inquilino
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
544 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1990/2015
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
6.129 €
Tasa de capitalización
5,44 %
Ingresos netos de explotación
181.414 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LAC2
Parking
15 Espacios (27,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2219-025-030 | Evaluación de las mejoras | 851.921 € |
| Evaluación del terreno | 787.935 € | Evaluación total | 1.639.856 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2219-025-030
Evaluación del terreno
787.935 €
Evaluación de las mejoras
851.921 €
Evaluación total
1.639.856 €
CONTACTOS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
PLS Financials Services | 6801 Van Nuys Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.