6801 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90003 6801 S Figueroa St

PartnersCre se enorgullece de ofrecer una excelente oportunidad de desarrollo de viviendas asequibles de 38 unidades listas para su emisión en el corazón del sur de Los Ángeles. Este excelente proyecto está ubicado en un terreno de 7.202 pies cuadrados y está diseñado con un edificio tipo V-A de 4 pisos con incentivos ED-1, lo que maximiza la densidad y la asequibilidad. Con una superficie total de 22,909 pies cuadrados y 18.036 pies cuadrados de espacio alquilable, el desarrollo incluye 32 unidades de una habitación y 6 apartamentos tipo estudio, todos los cuales serán asequibles para los residentes de ingresos bajos y moderados. El diseño elimina la necesidad de estacionamiento, lo que reduce aún más los costos de construcción y garantiza la asequibilidad a largo plazo. El 6801 S Figueroa St se encuentra en la zona empresarial del estado de Los Ángeles y ofrece beneficios e incentivos adicionales para el desarrollo. La estructura de alquiler es muy atractiva: el 80% de las unidades están destinadas a inquilinos de bajos ingresos de la Lista IX de la TCAC, mientras que el 20% se reservará para inquilinos de ingresos moderados de la Lista VI del HCD. Además, la proximidad de la propiedad a las oportunidades de obtener vales de la Sección 8 podría aumentar los ingresos por alquiler hasta en un 20% por unidad. Ubicada en el área del sur de Los Ángeles, que se está transformando rápidamente, esta propiedad se encuentra en el centro de una comunidad vibrante en proceso de revitalización, con nuevos desarrollos y mejoras que mejoran el vecindario. El sitio tiene una ubicación ideal cerca de los servicios esenciales, como escuelas, centros de salud y parques, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para personas y familias que necesitan viviendas asequibles. Con un puntaje de caminata de 76, también se encuentra a poca distancia de las tiendas, restaurantes y servicios locales. Con todos los derechos y aprobaciones asegurados, el proyecto está listo para su emisión y se entregará vacante al cierre del depósito en garantía, lo que proporcionará un camino inmediato y sin contratiempos hacia el desarrollo.