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Lifestyle Center at Midland Commons 6801 Flat Rock Rd
Locales 139 – 427 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Midland, GA 31820
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Aspectos destacados
- Área de altos ingresos y alto tráfico
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo C | 144 m² | 5-10 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 45.158 € /año 3.763 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo K&L | 139 – 283 m² | 5-10 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 88.715 € /año 7.393 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo C
El Lifestyle Center se compone de edificios gemelos de dos pisos reunidos alrededor de un lugar al aire libre con asientos para los clientes del restaurante, chimenea de doble cara y un escenario para bandas para presentaciones en vivo con un espacio verde en el frente para la visualización. Cada edificio está compuesto por espacios comerciales en el primer piso y 11 lujosos lofts residenciales en el segundo piso. La suite C es un espacio de 1550 pies cuadrados entre el campo de entrenamiento Fit Body y el restaurante Mabella's.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo K&L
El Lifestyle Center se compone de edificios gemelos de dos pisos reunidos alrededor de un lugar al aire libre con asientos para los clientes del restaurante, chimenea de doble cara y un escenario para bandas para presentaciones en vivo con un espacio verde en el frente para la visualización. Cada edificio está compuesto por espacios comerciales en el primer piso y 11 lujosos lofts residenciales en el segundo piso. Suites K-L ofrece a sus usuarios el lujo de estar situadas más cerca del escenario exterior de la banda. Estas dos suites se combinan para un total de 3.045 pies cuadrados y se pueden subdividir en 1.500 pies cuadrados o 1.545 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Lifestyle Center at Midland Commons
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Essence Lounge & Spa
- Servicios
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- Fit Body Boot Camp
- Servicios
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- Kilwin's Of Columbus
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Mabella's
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Poke Sun
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Tommy G's
- Servicios de alojamiento y comidas
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Essence Lounge & Spa | Servicios | - | - |
| Fit Body Boot Camp | Servicios | - | - |
| Kilwin's Of Columbus | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Mabella's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Poke Sun | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Tommy G's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6801 Flat Rock Rd , Midland, GA 31820
| Espacio total disponible | 427 m² | Superficie bruta alquilable | 8.950 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie total del terreno | 3,8 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 427 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 8.950 m² |
| Superficie total del terreno | 3,8 ha |
| Año de construcción | 2023 |
Acerca del inmueble
Midland Commons se encuentra en la esquina de la entrada este a Columbus, donde convergen la autopista estadounidense 80 y la Georgia 85. Esta convergencia de dos autopistas principales que conducen a Columbus creará oportunidades para el comercio minorista, la restauración y el comercio minorista de servicios. Formalmente, la ubicación de la planta Swift Denim Boland. Midland Commons es un complejo de uso mixto servido por un acceso señalizado de cuatro carriles con cinco puntos adicionales de entrada y salida. El área de Midland de Columbus ha experimentado un crecimiento muy constante durante la última década con nuevos desarrollos en los mercados comerciales y residenciales. La expansión más reciente de Pratt y Whitney, que ha aumentado su empleo al añadir más de 500 nuevos puestos de trabajo en sus instalaciones de Columbus, Georgia; y la incorporación de Anthem Blue Cross Blue Shield, AFLAC Insurance, FedEx Distribution Center, Global Payment Solutions/TSYS y Path-Tec en el Parque Tecnológico de Muscogee; el nuevo crecimiento residencial sigue aumentando el tráfico de más de 70 000 automóviles por día en la intersección y está impulsando la demanda de más servicios minoristas. Midland Commons está incorporando al plan maestro general un enclave de restaurantes, tiendas y lofts residenciales frente a locales comerciales en un concepto de Lifestyle Center ubicado convenientemente en medio de un terreno de 88 acres. Viaje al campus de la Universidad Estatal de Columbus y a Downtown River y camine por el Columbus Rails hasta los senderos que bordean el límite occidental del sitio, que puede utilizarse como una forma ecológica para viajar hacia y desde Midland Commons. Hay planes para ofrecer un «parque para perros» en el lugar, que formará parte de un sendero natural que bordea el arroyo natural que fluye a través de una masa de árboles maduros que protegerá las áreas comerciales y residenciales de Midland Commons.
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Lifestyle Center at Midland Commons | 6801 Flat Rock Rd
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