6000+ SF of Possibilities @Walter Reed Campus 6801 Cameron Dr NW

Bienvenido al Edificio 90, una histórica estación de bomberos convertida en joya comercial en el corazón de The Parks at Walter Reed, una remodelación urbana transformadora en Washington, DC. Este espacio comercial de dos niveles y 6.057 pies cuadrados es todo un abanico de posibilidades, ya que ofrece 80 pies de fachada privilegiada a lo largo de Cameron Drive y está equipado con cinco amplias puertas enrollables, lo que lo convierte en el candidato ideal para convertirlo en una tienda o restaurante, una oficina, una propiedad multifamiliar o de uso mixto.
Imagine las posibilidades: los techos altos de 13 pies y 2 pulgadas en el primer nivel sientan las bases para diseños dinámicos de concepto abierto, mientras que el nivel superior ofrece flexibilidad para la cocina, el comedor, la oficina o los espacios flexibles. Esta propiedad, que ya está equipada con baños y servicios públicos (tuberías de gas, tapones de agua y sanitarios y conductos eléctricos instalados), está lista para la mudanza de empresas u organizaciones que desean destacar.
Esto es más que un simple edificio; es una oportunidad revolucionaria para posicionar tu marca, oficina o espacio creativo en un vecindario preparado para un crecimiento exponencial. La zonificación del WR-5 permite una adaptabilidad infinita, por lo que es la elección perfecta para desarrolladores, restauradores, organizaciones sin fines de lucro o instituciones educativas que buscan crear algo audaz e impactante. Ya sea que se trate de un restaurante moderno, un elegante centro de trabajo conjunto o un desarrollo innovador de uso mixto, el Edificio 90 ofrece la base para hacer realidad su visión.
Ubicada dentro de The Parks at Walter Reed, uno de los proyectos de reurbanización más grandes de DC, esta propiedad está rodeada de un ecosistema en auge. Una vez finalizada, esta vibrante área contará con 2,200 nuevas unidades residenciales, 300,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y 220,000 pies cuadrados de tiendas minoristas, lo que atraerá un flujo constante de visitantes, residentes y profesionales, creando la sinergia perfecta para que su negocio prospere.
Pero eso no es todo: la posibilidad de que se active al aire libre a lo largo de Cameron Drive es una ventaja excepcional. Imagínese un patio o espacio para eventos que añada atractivo y funcionalidad a su establecimiento, haciéndolo ideal para cafeterías, tiendas temporales o eventos comunitarios. Con el edificio entregado vacante al cierre, puede empezar a convertir el espacio en su próximo proyecto visionario de inmediato.
Tras permanecer en suspenso durante dos años, esta propiedad está lista para desarrollar su verdadero potencial. 6801 Cameron Dr. NW está lista para alguien con la visión y la ambición de desbloquear su futuro.
La oportunidad es ahora. Programe su recorrido privado hoy mismo y hablemos sobre cómo esta propiedad icónica puede ser la base de su próxima aventura.
*Tenga en cuenta que cada mes hay un cargo de HOA/CAM de 474,86$. Comuníquese con el corredor si tiene alguna pregunta. *