Independence Technology Center 6801 Brecksville Rd

Regrese a una de las propiedades industriales y de oficinas modernas mejor comunicadas de Cleveland en el hermoso Independence Technology Center, un lugar único para trabajar junto a la naturaleza. • Ubicación estratégica: o Ubicado en el submercado inmobiliario comercial más céntrico del noreste de Ohio, el ITC es un edificio vanguardista de 306 000 pies cuadrados con 3 muelles de carga y está ubicado en un extenso campus de 40 acres. o Esta propiedad ofrece oportunidades incomparables para las operaciones de centros de datos que buscan una ubicación estratégica y de alto rendimiento. La propiedad está dividida en zonas comerciales y U-5 — Industrial (NEC). o Extremadamente privado y colindante con los Metroparks, el ITC se encuentra a 2 millas de la I-77 y ofrece un cómodo acceso a las principales autopistas, aeropuertos y transporte público. o El ITC ofrece una posible conectividad hotelera a las aerolíneas, ya que la costa este de los EE. UU. se conecta con el Medio Oeste a través de Cleveland. o Cleveland, Ohio, es uno de los principales centros de recuperación ante desastres en la nube de EE. UU. El ITC ofrece baja latencia a Ashburn, Chicago, Detroit, Filadelfia y Nueva York. o El 60% de la población estadounidense vive a menos de 600 millas de Ohio. o Cleveland, Ohio, tiene una de las exposiciones generales más bajas al riesgo de desastres naturales en el este de los EE. UU. • Infraestructura sólida: o Renovadas en 2012 para la Fundación Cleveland Clinic, las ampliaciones y renovaciones se construyeron y diseñaron para cumplir con estándares de primera clase que pueden satisfacer las necesidades de un centro de datos. Cuenta con fuentes de alimentación redundantes, generadores de respaldo, sistemas de refrigeración avanzados y opciones de conectividad de red escalables para garantizar operaciones continuas y confiables. o La red eléctrica que abastece al ITC es una de las más fiables y asequibles del país, y el ITC tiene la capacidad de proporcionar 10 MW de energía con diversas fuentes de suministro. o El ITC puede ofrecer un anillo de fibra robusto que proporciona una latencia de milisegundos. Disponemos de una infraestructura de fibra óptica a partir de la red de banda ancha de Everstream, que permite a las empresas operar una red IP convergente capaz de ofrecer servicios potentes de voz, vídeo y datos a una velocidad de hasta 100 Gb/s. o El ITC tiene agua y alcantarillado de gran capacidad. • Oportunidades de escalabilidad y expansión: o El campus del ITC ofrece un amplio espacio para la escalabilidad y la expansión a fin de satisfacer la creciente demanda de recursos informáticos. Con planos de planta personalizables y terrenos disponibles para futuros desarrollos, brinda a los operadores de datos la flexibilidad necesaria para escalar sus operaciones de acuerdo con sus necesidades. • Medidas de seguridad avanzadas: o La seguridad es una de las principales prioridades de la Clínica Cleveland. El edificio ofrece protección contra incendios y un sistema de rociadores. o El edificio está ubicado al otro lado de la calle de los departamentos de policía y bomberos de Independence. • Sostenibilidad ambiental: o El ITC está comprometido con la sostenibilidad ambiental y la eficiencia energética. Incorpora un parque de paneles solares en la azotea y un sistema geotérmico de climatización. Sin certificación LEED, plata. o El servicio eléctrico también se puede proporcionar desde la planta nuclear de Constellation Energy, que podría ofrecer una certificación libre de carbono. • Exención fiscal para centros de datos: o Ohio ofrece una tasa y un plazo de exención del impuesto sobre las ventas que permiten la exención parcial o total del impuesto sobre las ventas para la compra de equipos de centros de datos que reúnan los requisitos. Los proyectos deben cumplir con los umbrales mínimos de inversión y nómina para ser elegibles. La aprobación final de la exención de impuestos depende de la aprobación de la Autoridad de Crédito Fiscal de Ohio.