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Ridgmar Town Square 6801-7049 Ridgmar Meadow Rd
Locales 94 – 8.896 m² En alquiler Fort Worth, TX 76116
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Aspectos destacados
- GLA: Centro comercial de 393,011 pies cuadrados con inquilinos nacionales
- Arrendamiento: Con Burlington, JOANN, Big Lots y Ross
- Empleadores cercanos: Estación Aérea Naval de Fort Worth JRB, Lockheed Martin
- Ocupación: 66,35%, lo que ofrece un potencial de valor agregado inmediato
- Recuentos de tráfico: 29.219 VPD en Alta Mere Dr.
- Alta demografía: más de 209 000 residentes en un radio de 5 millas
Disponibilidad del espacio (14)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A-1 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-2 | 421 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-3 | 376 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-5 | 250 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo C | 2.288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo D-1 | 2.174 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo D-2 | 756 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo D-3 | 113 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo D-8 | 113 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo E-3 | 886 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo E-7 | 94 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo E-8 | 135 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo F | 643 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo G-3 | 451 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1233 Town Square Dr - 1.ª planta, módulo A-1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1233 Town Square Dr - 1.ª planta, módulo A-2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1233 Town Square Dr - 1.ª planta, módulo A-3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1233 Town Square Dr - 1.ª planta, módulo A-5
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6801 Ridgmar Meadow Rd - 1.ª planta, módulo C
• Vacante de venta minorista u oficina de segunda generación que va desde De 540 a 24.851 pies cuadrados • Únase a varios presentadores minoristas de National Credit en este ¡Central eléctrica de West Fort Worth! • Dos intersecciones iluminadas en Alta Mere Dr • Poderosa población diurna con una junta naval adyacente Base de Reserva y Lockheed Martin • Inmediatamente al norte del centro comercial Ridgmar • Reurbanización y rápido crecimiento de un submercado en el oeste Fort Worth • Tasa de venta: Call Broker
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6901-7049 Ridgmar Meadow Rd - 1.ª planta, módulo D-1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6901-7049 Ridgmar Meadow Rd - 1.ª planta, módulo D-2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6901-7049 Ridgmar Meadow Rd - 1.ª planta, módulo D-3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6901-7049 Ridgmar Meadow Rd - 1.ª planta, módulo D-8
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6912-6958 Ridgmar Meadow Dr - 1.ª planta, módulo E-3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6912-6958 Ridgmar Meadow Dr - 1.ª planta, módulo E-7
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6912-6958 Ridgmar Meadow Dr - 1.ª planta, módulo E-8
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
7050 Ridgmar Meadow Rd - 1.ª planta, módulo F
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1233 Town Square Dr - 1.ª planta, módulo G-3
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Ridgmar Town Square
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Big Lots
- Tienda de descuentos
- 1.375
- Internacional
- Burke's Outlet
- Grandes almacenes
- 964
- Nacional
- Burlington Stores
- Grandes almacenes
- 1.413
- Nacional
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arte/Artesanía
- 1.168
- Nacional
- Petsmart
- Tienda de animales/suministros
- 1.889
- Internacional
- Ross Dress For Less
- Otros comercios minoristas
- 2.235
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Big Lots | Tienda de descuentos | 1.375 | Internacional |
| Burke's Outlet | Grandes almacenes | 964 | Nacional |
| Burlington Stores | Grandes almacenes | 1.413 | Nacional |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arte/Artesanía | 1.168 | Nacional |
| Petsmart | Tienda de animales/suministros | 1.889 | Internacional |
| Ross Dress For Less | Otros comercios minoristas | 2.235 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6801-7049 Ridgmar Meadow Rd , Fort Worth, TX 76116
| Espacio total disponible | 8.896 m² | Fachada | 483,41 m activado Ridgmar Meadow Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 34.892 m² |
| Parking | 2.957 Espacios | Superficie total del terreno | 12,17 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Espacio total disponible | 8.896 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.957 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Fachada | 483,41 m activado Ridgmar Meadow Rd |
| Superficie bruta alquilable | 34.892 m² |
| Superficie total del terreno | 12,17 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
Ridgmar Town Square es un centro comercial vibrante y dinámico, estratégicamente ubicado en uno de los barrios prósperos de Fort Worth. El centro cuenta con una atractiva combinación de inquilinos nacionales y regionales, lo que brinda una experiencia de compra diversa para la comunidad local y las áreas circundantes. Con la presencia de marcas conocidas como Burlington, JOANN, Big Lots y Ross Dress for Less, Ridgmar Town Square se beneficia de una gran visibilidad y tráfico peatonal. La propiedad está situada en el corazón de una próspera zona comercial, rodeada de las principales tiendas nacionales, como Lowe's, Target y Walmart, que generan tráfico constante hacia el centro. Su proximidad a la Base de Reserva Conjunta de la Base Aérea Naval y a importantes empleadores, como Lockheed Martin, garantiza un flujo constante de visitantes durante el día, lo que aumenta aún más su atractivo. Ridgmar Town Square se encuentra en la intersección de los barrios de Ridgmar y Westworth Village, conocidos por sus residentes de altos ingresos y su creciente población. El área circundante continúa experimentando un desarrollo sólido, lo que convierte al centro en una opción atractiva para los minoristas que buscan establecer una presencia en este próspero mercado. Con una combinación de tiendas para el día a día, opciones de mejoras para el hogar y tiendas con descuentos, Ridgmar Town Square atiende a un amplio grupo demográfico y ofrece comodidad a la hora de comprar y una experiencia agradable para el cliente. Las modernas comodidades y el abundante estacionamiento del centro aumentan aún más su atractivo, lo que lo convierte en un destino privilegiado tanto para los inquilinos como para los compradores minoristas. Ridgmar Town Square ofrece una oportunidad única para que las empresas se unan a un entorno minorista exitoso y para que los inversores adquieran un activo bien ubicado con potencial de crecimiento.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Ridgmar Town Square | 6801-7049 Ridgmar Meadow Rd
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