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6801-6817 Sepulveda Blvd
Locales 93 – 279 m² En alquiler Van Nuys, CA 91405
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ASPECTOS DESTACADOS
- PRINCIPALES INCENTIVOS DE TI PARA CONSULTORIOS DENTALES Y MÉDICOS: 1000-2000 PIES CUADRADOS DISPONIBLES
- Esquina dura, intersección señalizada en una vía principal; a menos de media milla de la autopista I-405
- 7-ELEVEN Y DOMINOS son los principales centros minoristas del centro, ya que ofrecen una codiciada exposición y un mayor tráfico de clientes para su empresa.
- Renovado en 2022 con una fachada ideal y una visibilidad superior en el centro comercial, visto por más de 78.600 automóviles a diario
- Más de 319,000 personas que viven dentro de un radio de 3 millas de la propiedad en cuestión con un ingreso familiar promedio de 60,534 dólares
- Ubicado en el centro cerca de los puestos de avanzada de Major Valley. LA Valley College, el Hospital Presbiteriano de Los Ángeles, el aeropuerto Van Nuys, la galería Sherman Oaks, Westfield Fashion
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 93 – 186 m² | Negociable | 338,09 € /m²/año 28,17 € /m²/mes 62.819 € /año 5.235 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 93 m² | Negociable | 338,09 € /m²/año 28,17 € /m²/mes 31.409 € /año 2.617 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2
PRINCIPALES incentivos de TI para consultorios dentales o médicos Espacio para tiendas y oficinas de 2000 pies cuadrados (por encima de Domino's, unidad final)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2
Tapa de 1000 pies cuadrados en el segundo piso (por encima de Donut Bakery)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6801-6817 SEPULVEDA BLVD , VAN NUYS, CA 91405
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 942 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 1986 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 942 m² |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6801-6817 Sepulveda Blvd
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