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Family Dollar Tree 6800 US-67

Local 975 m² 100 % Alquilado En venta Cookville, TX 75558 1.407.886 € (1.443 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales 6800 US-67, Cookville, TX 75558

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construido en 2023 a la medida de Family Dollar Tree
  • Arrendamiento con garantía corporativa
  • Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas sin marca compartida
  • Quedan ±8,75 años en un arrendamiento inicial de 10 años
  • Aumentos de alquiler de 5.250 dólares (0,50 dólares/pies cuadrados) en las cuatro opciones de 5 años
  • La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo de 20 años

RESUMEN EJECUTIVO

CORREDOR DE REGISTRO
PATRICK GRAHAM
CÓDIGO DE LICENCIA 9005919 (IMPUESTOS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
975 m²
Año de construcción
2023
Precio
1.407.886 €
Precio por m²
1.443 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
112.631 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 2938 Evaluación de las mejoras 806.427 €
Evaluación del terreno 159.643 € Evaluación total 966.070 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2938
Evaluación del terreno
159.643 €
Evaluación de las mejoras
806.427 €
Evaluación total
966.070 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34414667

  • Fecha en el mercado: 08/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6800 US-67, Cookville, TX 75558

Local en 6800 US-67, Cookville, TX 75558 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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