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Rare Terminal Facility For Sale or Lease 6800 S River Rd
Nave 3.028 m² En venta Hodgkins, IL 60525
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 32,596 pies cuadrados disponibles con aproximadamente 3.1 acres de terreno, estacionamiento para camiones y remolques, ampliable en +/- 1.5 acres. La propiedad ahora es divisible.
- Proporción poco común de 18 muelles exteriores con puertas sobredimensionadas de 10 x 10 pies, equipo pesado, proporción de estacionamiento de camiones
- Adecuado para varios usuarios recreativos o deportivos, como fútbol, voleibol, etc.
- 44 puestos de estacionamiento exclusivos para remolques, 18 muelles exteriores y posibles muelles de reparación de camiones
- Frontal/señalamiento/exposición de la I-55 con 140 000 vehículos por día, acceso inmediato a las principales autopistas (I-294, I-55, etc.)
- Áreas de extensión despejada de 109 pies, tamaños de bahías de gran tamaño
RESUMEN EJECUTIVO
• Tamaño del terreno: +/- 3,1 acres ampliables a +/- 4,6 acres
• El estacionamiento del terreno y de remolques se puede ampliar en +/- 1.5 acres
• Proporción de estacionamiento de vehículos pesados, equipos y camiones
• Adecuado para diversos usuarios recreativos o deportivos, como fútbol, voleibol, etc.
• Áreas despejadas de 109 pies, tamaños de bahías de gran tamaño: 109,8 pies x 64,6 pies de largo, 109,8 pies x 42,1 pies de ancho
• Frente, señalización y exposición de la I-55 con 140 000 vehículos por día
• Proximidad inmediata a BNSF Intermodal
• Se ha establecido una reducción de impuestos de 6.000 millones de libras
• Rara proporción de 18 muelles exteriores con puertas sobredimensionadas
• Patio de camiones completamente construido en hormigón, pasillos de acceso y puestos de remolques
• Iluminación LED en todo el almacén mediante sensores de movimiento
• Nueva construcción
• Los extractores de aire existentes están instalados
• Acceso inmediato a las principales autopistas (I-294, I-55, etc.)
• Estacionamiento: 43 espacios (ampliables)
• Estacionamiento de remolques: 44 puestos exclusivos (ampliables)
• Muelles a nivel de camiones: 18 exteriores con puertas y niveladores de gran tamaño de 10 x 10 pies
• Oficina: +/-4,200 pies cuadrados
• Espacio libre en el techo de 19 pies 8 a 22 pies
• Puerta de entrada: 14 pies x 16 pies (ampliable)
• Año de construcción: 2023
• Construcción: fachada de ladrillo o manzana y área de oficinas, almacén de paneles metálicos aislados con un nuevo sistema de techo metálico que ahorra energía
• Rociadores: sistema completamente húmedo
• Potencia: 400 amperios, 277/480 voltios
• Impuestos a la propiedad: 61.327,24 dólares (pagaderos en 2023 en 2024)
• Precios: sujetos a propuesta
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Terminal de camiones | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 6,71 m |
| Tamaño de la parcela | 1,25 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 18 |
| Superficie bruta alquilable | 3.028 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Terminal de camiones |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,25 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.028 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,71 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 18 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Patio
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Fachada de ladrillo o bloque y área de oficinas. Almacén de paneles metálicos aislados con nuevo sistema de techo metálico de bajo consumo. 400 amperios, 277/480 voltios. Sistema completo de rociadores húmedos. Espacio de oficina de 4.200 pies cuadrados. 44 puestos de estacionamiento exclusivos para remolques, 18 muelles. Espacio libre en el techo de 19 pies a 22 pies. Áreas despejadas de 109 pies, compartimentos de gran tamaño: 109 pies x 64,6 pies de ancho, 109 pies x 42,1 pies de ancho
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 3.028 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 3.028 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 3.028 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Fachada de ladrillo o bloque y área de oficinas. Almacén de paneles metálicos aislados con nuevo sistema de techo metálico de bajo consumo. 400 amperios, 277/480 voltios. Sistema completo de rociadores húmedos. Espacio de oficina de 4.200 pies cuadrados. 44 puestos de estacionamiento exclusivos para remolques, 18 muelles. Espacio libre en el techo de 19 pies a 22 pies. Áreas despejadas de 109 pies, compartimentos de gran tamaño: 109 pies x 64,6 pies de ancho, 109 pies x 42,1 pies de ancho
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-22-304-052-0000 | Evaluación de las mejoras | 107.877 € |
| Evaluación del terreno | 95.339 € | Evaluación total | 203.217 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial HM (zonificación pesada adecuada para el transporte, la logística, la distribución, la fabricación, el estacionamiento de remolques, las terminales de carga, el almacenamiento de remolques, la recreación, etc.) |
| Industrial HM (zonificación pesada adecuada para el transporte, la logística, la distribución, la fabricación, el estacionamiento de remolques, las terminales de carga, el almacenamiento de remolques, la recreación, etc.) |
Elaborado por
Rare Terminal Facility For Sale or Lease | 6800 S River Rd
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