Prime Warner Center | 6800 Owensmouth Ave
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Prime Warner Center 6800 Owensmouth Ave
Oficina 7.476 m² 77 % Alquilado En venta Woodland Hills, CA 91303 14.020.170 € (1.875 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El 77% está ocupado con una mezcla diversa de más de 20 inquilinos
- Los arrendamientos a largo plazo ofrecen estabilidad en la nómina de alquileres con una tasa de capitalización proyectada del 8,5% en el primer año
- Plazo promedio de arrendamiento: 2.8 años (WALT)
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE, Inc. se complace en presentar una oportunidad de inversión única para adquirir Owensmouth Corporate Center, un edificio de oficinas de primera calidad institucional ubicado en 6800 Owensmouth Avenue, Canoga Park, California. Este edificio de oficinas de 4 pisos y 80,469 pies cuadrados se construyó en 1988 y está situado en un terreno de 1,31 acres en la intersección señalizada de Owensmouth Avenue y Vanowen Street. Con una ocupación del 77%, la propiedad cuenta con una mezcla diversa de más de 20 inquilinos con un plazo de arrendamiento promedio ponderado desde el inicio que supera los 9 años, lo que garantiza un flujo de caja estable y a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
7.476 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
1988
Precio
14.020.170 €
Precio por m²
1.875 €
Porcentaje alquilado
77 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.869 m²
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,41
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C1-1 - Comercial limitado
Parking
228 Espacios (4,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Cocina
- Recepción
- Señalización del monumento
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2138-006-044 | Evaluación de las mejoras | 6.196.749 € |
| Evaluación del terreno | 3.327.883 € | Evaluación total | 9.524.631 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2138-006-044
Evaluación del terreno
3.327.883 €
Evaluación de las mejoras
6.196.749 €
Evaluación total
9.524.631 €
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Prime Warner Center | 6800 Owensmouth Ave
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