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6800 Balboa
Locales 125 m² En alquiler Van Nuys, CA 91406
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ASPECTOS DESTACADOS
- La tarifa actual no incluye los servicios públicos, los gastos de propiedad ni los servicios del edificio
- Espacio muy deseable en la tapa de los extremos
- Espacio de restaurante en alquiler
- Totalmente construido como espacio de restaurante o cafetería
- Cocina
- Restaurante totalmente equipado con capucha
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 125 m² | Negociable | 430,29 € /m²/año 35,86 € /m²/mes 53.967 € /año 4.497 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio de restaurante existente en arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
- Espacio de restaurante en alquiler
- Restaurante totalmente decorado con capucha
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 6800 BALBOA, VAN NUYS, CA 91406
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Diamond Nails
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
- GameStop
- Tienda de juegos
- 4.210
- Internacional
- Piara Pizza
- Pizza
- 3
- Local
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.214
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Diamond Nails | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| GameStop | Tienda de juegos | 4.210 | Internacional |
| Piara Pizza | Pizza | 3 | Local |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.214 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6800 BALBOA , VAN NUYS, CA 91406
| Espacio total disponible | 125 m² | Año de construcción | 1987 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | Vanowen |
| Superficie bruta alquilable | 898 m² |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 898 m² |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Calles transversales | Vanowen |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial ubicado en la intersección señalizada de Balboa Boulevard y Vanowen Street en Van Nuys. Los inquilinos de esta ubicación disfrutan de un fácil acceso a la autopista 405 y están muy cerca de una variedad de otros restaurantes y tiendas minoristas. Entre los inquilinos actuales se encuentran minoristas nacionales como Subway y GameStop, además de otros minoristas locales, como Quickly Boba, Gold Mine y Diamond Nails.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6800 Balboa
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