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Cornerstone Camrose 6800 48th Ave
Locales 139 – 421 m² En alquiler Camrose, AB T4V 4T1
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 281 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 164 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
6800 48 Ave - Planta 1, módulo 110
Unidad comercial completamente construida con excelente visibilidad de la autopista, la intersección principal, la tienda de comestibles y el bar de gas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Exposición destacada
6800 48th Ave - Planta 1, módulo 164
¡Oportunidad en una pequeña bahía para una unidad recién desaparecida! Cornerstone Camrose, en Camrose (Alberta), reúne a una variada gama de inquilinos: minoristas, franquiciados y profesionales nacionales en un poderoso centro minorista de primera clase, con una administración responsable desde el punto de vista financiero y de alta calidad. Todas las áreas del sitio disfrutan de un acceso y una visibilidad excelentes desde la autopista 13 (48 Avenue).
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- visibilidad desde la autopista 13 (48 Avenue).
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CORNERSTONE CAMROSE
- INQUILINO
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- ALCANCE
- Rona
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Rona | Minorista | - | - |
| Staples | Minorista | - | - |
| Wal-Mart | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6800 48TH AVE , CAMROSE, AB T4V 4T1
| Espacio total disponible | 421 m² | Superficie bruta alquilable | 31.047 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 16,59 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2010 |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Espacio total disponible | 421 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Superficie bruta alquilable | 31.047 m² |
| Superficie total del terreno | 16,59 ha |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cornerstone Camrose se encuentra en la autopista 13 (avenida 48) y la calle 68, a la entrada de la ciudad de Camrose, en el centro-norte de Alberta. Camrose tiene una población primaria de 16.500 personas y un área comercial de más de 100.000. Cornerstone Camrose es un desarrollo de 35 acres que comprende más de 280,000 pies cuadrados y es el centro comercial dominante en el mercado. Entre los inquilinos principales se encuentran Wal-Mart, Safeway, Staples y Rona. Otros inquilinos incluyen KFC/Taco Bell, ATB, Penningtons, Starbucks, Stitches, Mark's, Lammle's Western Wear, Payless Shoes, Subway, East Side Marios y muchos otros.
- Aire acondicionado
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cornerstone Camrose | 6800 48th Ave
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