680 Broadway Ave
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680 Broadway Ave
Local 634 m² En venta Bedford, OH 44146 915.283 € (1.444 €/m²) Tasa de capitalización 10,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad está arrendada al 100% a U.S. Bank hasta el 30/11/2026
- Posible oportunidad de propietario/usuario
- Se puede acceder al espacio de oficinas del segundo piso por una entrada independiente desde la calle
- Absolute NNN Lease (el inquilino es responsable del techo y la estructura)
- Segundo piso: espacio de oficinas de 2,673 pies cuadrados disponible para subarrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está arrendada al 100% a U.S. Bank hasta el 30/11/2026 con dos opciones de renovación de 5 años con un aumento anual del 2.0%. El inquilino tiene opciones de 2 a 5 años restantes con los mismos términos y condiciones. Este es un contrato de arrendamiento absoluto de NNN (el inquilino es responsable del techo y la estructura). Nivel inferior: 3,165 pies cuadrados Primer piso: 3,165 pies cuadrados (sucursal bancaria). Segundo piso: espacio de oficinas de 2.673 pies cuadrados disponible para subarrendar. Se puede acceder al espacio de oficinas del segundo piso por una entrada independiente desde la calle. Posible oportunidad de propietario/usuario.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
634 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1921/1972
Precio
915.283 €
Precio por m²
1.444 €
Tasa de capitalización
10,30 %
Ingresos netos de explotación
94.240 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,96
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
H-D
Fachada
11 m en Broadway Ave
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 812-13-051 | Evaluación de las mejoras | 124.146 € |
| Evaluación del terreno | 4.714 € | Evaluación total | 128.860 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
812-13-051
Evaluación del terreno
4.714 €
Evaluación de las mejoras
124.146 €
Evaluación total
128.860 €
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STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
680 Broadway Ave
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