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Sobel Design Bldg 680 8th St Inmueble en alquiler de 98-1.254 m² en San Francisco, CA 94103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de sala de exposición de diseño creativo.
- Hermosas vistas locales.
- A poca distancia de restaurantes, bares y cafeterías locales.
- Plazo de arrendamiento flexible.
- Excelente ubicación en Showplace Square.
- Estacionamiento en el sitio disponible.
ESPACIOS DISPONIBLES (6)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 160 | 199 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 202 | 266 m² | Negociable | 174,10 € /m²/año 14,51 € /m²/mes 46.308 € /año 3.859 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 203 | 350 m² | Negociable | 174,10 € /m²/año 14,51 € /m²/mes 60.849 € /año 5.071 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 230 | 224 m² | Negociable | 174,10 € /m²/año 14,51 € /m²/mes 38.916 € /año 3.243 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 240A | 118 m² | Negociable | 238,25 € /m²/año 19,85 € /m²/mes 28.176 € /año 2.348 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 263 | 98 m² | Negociable | 320,72 € /m²/año 26,73 € /m²/mes 31.434 € /año 2.620 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja, módulo 160
2,144 square feet of mostly open office/retail space.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en línea con otros locales
Planta 2, módulo 202
2nd floor office space. Can be combined with suite 203, for a Total of 6,625 RSF. Open area, conference rooms, private offices, kitchen, in-suite bathrooms. Access to exclusive roof deck (bonus space), full HVAC.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 615 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
Planta 2, módulo 203
2nd floor office space. Can be combined with suite 202, for a Total of 6,625 RSF. Large open area, presentation stage, full HVAC.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 615 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
Planta 2, módulo 230
2nd floor office space with open area, four private offices/meeting rooms, small meeting room, storage room, kitchenette, full HVAC.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
Planta 2, módulo 240A
Large creative retail/office space with high exposed ceilings, open area, excellent natural light with large window line facing 8th Street, full HVAC, shared common area with break room and kitchenette.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
Planta 2, módulo 263
1,055 square feet of mostly open office space available for lease.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.254 m² | Superficie bruta alquilable | 4.425 m² |
| Máx. Contiguo | 615 m² | Año de construcción/renovación | 1956/2000 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.254 m² |
| Máx. Contiguo | 615 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.425 m² |
| Año de construcción/renovación | 1956/2000 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Sala de exposición creativa y espacio comercial.
- Visibilidad exterior
- Señalización
- Lucernarios
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Sobel Design Bldg | 680 8th St
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