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Vacant Land 68 Cooper St
Terreno 0,05 ha En venta 2.755.770 € New York, NY 10034
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fachada significativa
- Accesibilidad cómoda
- Ubicación de Manhattan
- Desarrollo boutique
- Posesión vacante
RESUMEN EJECUTIVO
• BKREA se enorgullece de haber sido contratada exclusivamente para la venta del número 68 de Cooper Street, un complejo residencial de uso mixto de primer nivel en el vibrante barrio de Inwood, en el norte de Manhattan.
Ubicación y accesibilidad
• Dirección: lado norte de Cooper Street, entre las calles West 204 y West 207.
• Frente al lote: 50 pies en una parcela baldía, que ofrece un amplio espacio para una planificación y un diseño flexibles.
• Transporte: a solo una cuadra del tren «A» en Broadway y West 207th Street, lo que brinda un acceso perfecto al centro de la ciudad y al Bajo Manhattan.
Lo más destacado del vecindario
• Proximidad a lugares de interés cultural y recreativo, como The Cloisters, Dyckman Farmhouse Museum, Inwood Hill Park, Isham Park, Fort Tryon Park y Columbia
Complejo de atletismo Baker de la Universidad.
• Una animada escena gastronómica con lugares populares como Bocaditos Bistro, Garden Café, Beans and Vines y Seawalk.
Potencial de desarrollo
• Tamaño del lote: 5,000 pies cuadrados.
• Zonificación: R7A con un FAR residencial de 4,00 y un FAR UAP de 5,01.
• ZFA por derecho propio:
• 20,000 pies cuadrados para uso residencial.
• 25.050 pies cuadrados para la preferencia de asequibilidad universal (UAP).
Atractivo en el mercado
• Alquileres residenciales: superan los 50 dólares por pie cuadrado en la zona.
• Ventas de condominios: más de $1,000 por pie cuadrado.
• Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para que los desarrolladores capitalicen la creciente demanda de viviendas en el dinámico vecindario de Inwood de Manhattan.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.755.770 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio por ha | 59.325.829,76 € |
| Precio | 2.755.770 € |
| Precio por ha | 59.325.829,76 € |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
El lote de 5,000 pies cuadrados se encuentra dentro de la R7A, lo que permite una FAR por derecho de 4,00 para uso residencial y 5,01 FAR para la UAP (preferencia de asequibilidad universal), lo que se traduce en una ZFA, por derecho, de 20 000 ZFA residenciales y 25 050 UAP ZFA.
DESCRIPCIÓN
Este sitio de desarrollo de 5,000 pies cuadrados se entrega vacío con una mínima excavación de roca requerida, lo que ofrece un camino simplificado hacia la construcción. Con un área máxima edificable de 25.050 pies cuadrados, este sitio presenta una excelente oportunidad para que un desarrollador con visión de futuro aproveche los cambios de zonificación de la ciudad de Yes y el programa de reducción de impuestos de 485 veces más. Ubicado en un creciente vecindario de Manhattan, este sitio es ideal para un proyecto de alquiler creativo que aproveche los incentivos para aumentar la densidad.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2240-0027 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 421.219 € | Evaluación total | 231.733 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R7A |
| R7A |
Elaborado por
Vacant Land | 68 Cooper St
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