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6776 & 6780 York St., Denver, CO 80229 6776 York St
Terreno 0,62 ha En venta 2.116.488 € Denver, CO 80229
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio industrial de relleno
- Perfecto para usuarios de contratistas o propietarios de negocios: almacenamiento al aire libre, viviendas para trabajadores o trabajo en vivo
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad absoluta para un tipo de propiedad con una disponibilidad mínima en el mercado. 1,54 AC, uso industrial, cercada en tres lados con un muro de contención fabricado a medida y una cerca de eslabones de cadena de 6 pies de altura con alambre de púas en la parte superior; estructura de toldo de 150 pies de largo y estanterías para cubrir los materiales. Todas las mejoras se completaron en 2023-4, y la casa, recientemente remodelada, cuenta con dos unidades para adaptarse a las necesidades de vivienda de los trabajadores o a las situaciones en las que se vive y trabaja. Es un área muy privada y segura, pero de fácil acceso. Esta se agotará rápidamente, así que no dudes en solicitar tu visita. ¡POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Gastos de explotación | |
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| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.116.488 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Uso propuesto | Patio de almacenamiento para contratistas |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Tamaño total de la parcela | 0,62 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
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| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 2.116.488 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Patio de almacenamiento para contratistas |
| Tamaño total de la parcela | 0,62 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.116.488 € | Tamaño de la parcela | 0,62 ha |
| Precio por ha | 3.396.075,19 € |
| Precio | 2.116.488 € |
| Precio por ha | 3.396.075,19 € |
| Tamaño de la parcela | 0,62 ha |
Números de parcela: 0182501302002 y 0182501302001. Esta es una oportunidad fantástica para contratistas, fabricantes y distribuidores. Ubicación privilegiada cerca de la I-270, la I-76, la I-25, el centro y DIA. Se han realizado todas las mejoras en 2024. ¡NO MOLESTE A LOS INQUILINOS!
DESCRIPCIÓN
¡POR FAVOR NO MOLESTE A LOS INQUILINOS! Ubicación perfecta para el usuario astuto que necesita un acceso rápido a las autopistas, las vías principales, el centro y DIA.DIA. Esté listo para aceptar entregas o realizar entregas de materiales, productos manufacturados, servicios y lugares de trabajo, todo en cuestión de minutos. Es posible que necesite terrenos y edificios industriales. Tiene una superficie de 1,54 metros cuadrados y está ubicado en una zona no incorporada del condado de Adams, por lo que disfrutará de impuestos a la propiedad más bajos. ¡Tienes que ver este sitio! Mejoras realizadas en 2024. La casa consta de dos unidades (las rentas superiores cuestan 3000$ al mes y las inferiores cuestan 2000$ al mes). Ideal para viviendas en las que se vive y trabaja o para trabajadores. Terreno nivelado, con pendiente fina, cerca perimetral de seguridad alrededor de tres lados, muro de contención fabricado a medida y estructura de toldo para proteger todos sus materiales. Almacenamiento exterior de equipos pesados y vehículos comerciales. Intercambio de 1031.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 & A-1 (La dirección 6776 es A-1 (.60 ac). La dirección 6780 es la I-2 (.94 ac.) Paquetes contiguos.) |
| I-2 & A-1 (La dirección 6776 es A-1 (.60 ac). La dirección 6780 es la I-2 (.94 ac.) Paquetes contiguos.) |
Elaborado por
Colorado Realty Advisors LLC
6776 & 6780 York St., Denver, CO 80229 | 6776 York St
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