KY Dollar General | 6775 KY-7
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KY Dollar General 6775 KY-7
Local 988 m² En venta Blackey, KY 41804 1.260.774 € (1.275 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Bajo precio, el nuevo dólar de desarrollo general con más de 13 años restantes
- Gran parcela de 2 acres con un estacionamiento de concreto
- 5 períodos de opción con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
- Arrendamiento absoluto de NNN que requiere cero responsabilidades del propietario
- HVAC totalmente responsable por parte del inquilino
- Competencia minorista limitada: la tienda sirve como fuente de productos minoristas
RESUMEN EJECUTIVO
Trinity Real Estate Investment Services se complace en presentar la oportunidad de adquirir un Dollar General en Blackey, Kentucky. La tienda se encuentra en una gran parcela de 2 acres con un estacionamiento de concreto.
Corredor cooperante: Brian Brockman - Bang Realty, Inc. - KY #204982
Corredor cooperante: Brian Brockman - Bang Realty, Inc. - KY #204982
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Año de construcción
2022
Precio
1.260.774 €
Precio por m²
1.275 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
88.253 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,81 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5492 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 67.914 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5492
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
67.914 €
CONTACTOS
-
Cody Crist -
Eric Kelley -
Branson Blackburn -
Chance Hales -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
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FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
KY Dollar General | 6775 KY-7
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