Ibex Housing 6772 E Goldenrod Dr

Oportunidad de inversión: complejo de viviendas para la fuerza laboral personalizable llave en mano
Ubicación: 6772 E Goldenrod, Gardendale, TX
Resumen ejecutivo:
Este complejo de viviendas llave en mano para la fuerza laboral ofrece una oportunidad de inversión única con un potencial de ingresos significativo. La propiedad cuenta con 48 unidades alquilables, que satisfacen la creciente demanda de viviendas asequibles y de calidad en el área de Gardendale. Con un enfoque en los trabajadores de la industria del petróleo y el gas, este complejo totalmente equipado y rico en comodidades está posicionado para altas tasas de ocupación y un flujo de caja constante.
Características de la propiedad:
Combinación versátil de unidades:
23 unidades individuales de 6 dormitorios (138 habitaciones individuales alquilables): ideales para trabajadores individuales que buscan un alojamiento cómodo y conveniente.
4 unidades de 6 dormitorios de ocupación doble (24 habitaciones de ocupación doble alquilables): perfectas para personas o parejas que se preocupan por el costo.
20 casas móviles de dos habitaciones (40 habitaciones alquilables para uso individual): ofrecen una sala de estar más espaciosa con cocina completa y lavandería.
Casa del administrador: una casa de 3 dormitorios y 3 baños con un espacio de oficina separado, que brinda capacidades de administración in situ.
Comodidades y servicios públicos:
Unidad de fitness (totalmente equipada)
Unidad de lavandería residencial (funciona con monedas)
Unidad de cafetería (servicio completo con área de comedor)
Market Cafe (equipado para venta minorista y servicio de alimentos)
Unidad de limpieza
Sala de mantenimiento
Oficina (equipo de registro, internet y vigilancia)
Amplia área de barbacoa exterior cubierta
2 vehículos utilitarios todo terreno
Gran tanque de propano comercial y conexiones eléctricas para remolques de cocina móviles
Internet 5G de fibra óptica con cobertura en toda la propiedad
Sistema de agua operado por ósmosis inversa
33 cámaras de seguridad
Cable DirecTV
50 puntos de RV con todos los servicios públicos
Características de la unidad residencial:
Sistemas HVAC individuales con control remoto
Televisores inteligentes Roku en todas las habitaciones
Cocinas totalmente equipadas
Muebles cómodos en todas las unidades
Aspectos destacados de la inversión:
Operación llave en mano: completamente amueblado y equipado, listo para su ocupación inmediata
Fuerte demanda: ubicada en una próspera región de petróleo y gas con una fuerza laboral en crecimiento
Alto potencial de ocupación: las comodidades atractivas y la ubicación conveniente atraen a una amplia gama de trabajadores
Múltiples fuentes de ingresos: ingresos por alquiler de unidades residenciales, espacios para autocaravanas y posibles servicios in situ
Escalabilidad: oportunidad de ampliar los servicios y comodidades para aumentar los ingresos
Resumen financiero:
Ingresos brutos anuales proyectados:
Gastos anuales proyectados:
Ingresos operativos netos proyectados:
Tasa de capitalización:
Conclusión:
6772 E Goldenrod presenta una atractiva oportunidad de inversión para quienes buscan un complejo de viviendas para trabajadores llave en mano con un fuerte potencial de ingresos. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y recibir un análisis financiero detallado!
Descargo de responsabilidad:
Este memorando de oferta tiene únicamente fines informativos y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta para comprar valores o participaciones en la propiedad.
Todas las proyecciones financieras son estimaciones y no deben tomarse como garantía del rendimiento futuro.
Se recomienda a los posibles inversores que lleven a cabo su propia diligencia debida y consulten con asesores legales y financieros antes de tomar cualquier decisión de inversión.