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Bldg C 6766 S Revere Pky

Oficina 1.634 m² 100 % Alquilado En venta Centennial, CO 80112 2.608.890 € (1.597,01 €/m²) Tasa de capitalización 11,10 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Estaciones de trabajo y FF&E disponibles
  • Propietario, operador u oportunidad de inversión
  • Bien gestionado y mantenido
  • Seguridad y acceso con tarjeta
  • Ubicación céntrica, cerca de la autopista

RESUMEN EJECUTIVO

El 6766 S Revere Pkwy es un edificio de oficinas independiente con una ubicación ideal tanto para un propietario-operador como para una propiedad de inversión. Ubicado junto a Arapahoe Rd. cerca de excelentes restaurantes, tiendas y actividades, además de estar a la misma distancia de Parker Rd y de la I-25. La propiedad actualmente alberga a un solo inquilino y tiene una superficie de 17.584 pies cuadrados, y cuenta con 26 oficinas privadas, 5 salas de conferencias y se puede separar en varias suites individuales. El edificio también cuenta con un muelle de carga, un amplio estacionamiento y un estacionamiento recientemente delimitado. La zonificación es de uso mixto, lo que permite flexibilidad para el uso del propietario y/o inquilino.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 289.735 € 177,36 €
Otros ingresos 170.269 € 104,23 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 460.004 € 281,59 €
Impuestos 45.833 € 28,06 €
Gastos de explotación 124.436 € 76,17 €
Gastos totales 170.269 € 104,23 €
Ingresos netos de explotación 289.735 € 177,36 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 289.735 €
Anual por m² 177,36 €
Otros ingresos
Anual 170.269 €
Anual por m² 104,23 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 460.004 €
Anual por m² 281,59 €
Impuestos
Anual 45.833 €
Anual por m² 28,06 €
Gastos de explotación
Anual 124.436 €
Anual por m² 76,17 €
Gastos totales
Anual 170.269 €
Anual por m² 104,23 €
Ingresos netos de explotación
Anual 289.735 €
Anual por m² 177,36 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.634 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1982
Precio
2.608.890 €
Precio por m²
1.597,01 €
Tasa de capitalización
11,10 %
Ingresos netos de explotación
289.587 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.634 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
MU - Uso mixto comercial
Parking
79 Espacios (48,36 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Commerce Clearing House
  • Administración pública
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Intervention
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Mobile Solutions Services, Inc.
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Información
  • -
  • -
  • Servicio completo bruto
  • -

Chez SSP Innovations, nous aidons les entreprises de services publics, de pipelines et de télécommunications à optimiser le retour sur les systèmes et les logiciels dans lesquels elles ont déjà investi. Forte de plus de 800 ans d'expérience collective, notre équipe d'experts du domaine est à l'écoute des défis commerciaux à relever pour comprendre la complexité d'un projet, puis développe la solution particulière qui permet à chaque organisation de mener des opérations sûres et sécurisées 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Commerce Clearing House Administración pública - - - -
Intervention Atención sanitaria y trabajo social - - - -
Mobile Solutions Services, Inc. Servicios técnicos, científicos y profesionales - - - -
Información - - Servicio completo bruto -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2075-25-2-25-003
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
444.901 €
Impuestos anuales
45.833 € (28,06 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
  • ID del anuncio: 35140092

  • Fecha en el mercado: 14/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6766 S Revere Pky, Centennial, CO 80112

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