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Dollar General /Nearby Honda Plant 67640 Al Highway 77
Local 845 m² En venta Talladega, AL 35160 1.042.940 € (1.234 €/m²) Tasa de capitalización 7,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- LOW PRICE POINT ABSOLUTE NNN: quedan 7,2 o más años. Opciones de renovación de 25 años. El alquiler aumenta en todo momento
- CERO RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO. ARRENDAMIENTO CORPORATIVO GARANTIZADO: no se requiere administración. Ingresos de alquiler pasivos
- CIUDAD DE NASCAR. PLANTA DE FABRICACIÓN DE HONDA CERCANA: el Superspeedway de Talladega y la planta de fabricación de Honda son importantes motores económicos.
- INQUILINO CON GRADO DE INVERSIÓN NACIONAL [NYSE:DG]: empresas #108 de la lista Fortune 500. Ingresos de 37 000 millones de dólares. Grado de inversión de S&P (BBB)
RESUMEN EJECUTIVO
Con una ubicación estratégica junto a las principales rutas de transporte, incluidas la Ruta Estatal 21 y la Interestatal 20, Talladega ofrece acceso directo a las principales áreas metropolitanas, como Birmingham y Atlanta. La cercana planta de Honda Manufacturing de Alabama (más de 4.500 empleados) y el Talladega Superspeedway, el circuito ovalado más grande de NASCAR, son importantes motores económicos, ya que atraen a decenas de miles de visitantes e impulsan el crecimiento de los sectores hotelero y minorista.
Bróker registrado: Brian Brockman, Bang Realty-Alabama Inc., Lic. #119750
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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- Triple neto
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DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | - | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-02-09-0-000-004.006 | Evaluación de las mejoras | 131.685 € |
| Evaluación del terreno | 17.471 € | Evaluación total | 149.156 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Dollar General /Nearby Honda Plant | 67640 Al Highway 77
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