675 30th Ave N
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675 30th Ave N
Local 699 m² 100 % Alquilado En venta Saint Petersburg, FL 33704 2.621.905 € (3.753 €/m²) Tasa de capitalización 3,82 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ELEVACIÓN ALTA Y SECA
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de dos pisos construido en 1925, remodelado en 2008-2015, nuevo sistema eléctrico, plomería, aire acondicionado, electrodomésticos, techo nuevo en 2023. Oficina y tienda en la planta baja, 5 unidades con una cama y un baño en el segundo piso. Cochera para 4 unidades, una unidad se usa actualmente como almacenamiento. El corredor es el propietario. Póngase en contacto con el corredor para obtener información u otra información. EL CORREDOR ES EL PROPIETARIO. INQUILINO OCUPADO, NO MOLESTE, GRACIAS
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
699 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1925
Precio
2.621.905 €
Precio por m²
3.753 €
Tasa de capitalización
3,82 %
Ingresos netos de explotación
100.109 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Parking
14 Espacios (14,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en 30th Ave
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-31-17-02736-002-0150 | Evaluación total | 753.202 € |
| Evaluación del terreno | 385.409 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 367.793 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-31-17-02736-002-0150
Evaluación del terreno
385.409 €
Evaluación de las mejoras
367.793 €
Evaluación total
753.202 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
RP REALTY GROUP INC.
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