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Desert Palms Spa Motel 67485 Hacienda Ave

Inmueble hotelero 40 habitaciones 3.869.250 € (96.731 €/Habitación) Desert Hot Springs, CA 92240

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de inversión para comprar un resort de 40 habitaciones con salas de tratamiento de spa y una gran piscina con espacio para expansión y renovaciones en curso.
  • El Relax Hotel & Spa es una propiedad íntima y apartada para la relajación y una vida saludable, junto con las vistas más fenomenales que ofrece la zona.
  • Atractivo destino turístico del valle de Coachella, fácilmente accesible por la Interestatal 10 y el Aeropuerto Internacional de Palm Springs, a menos de 10 millas de distancia.
  • Ubicado en la «ciudad balneario de California», hogar de numerosos campos de golf, montañas de Santa Rosa, sol durante todo el año y famosas aguas minerales calientes.

RESUMEN EJECUTIVO

Relax Hotel & Spa en 67485 Hacienda Avenue es una oportunidad de inversión para ser propietario de un hotel de aguas termales minerales de 40 habitaciones en el corazón de Desert Hot Springs, California. La ubicación del hotel ofrece algunas de las vistas más increíbles de la zona y beneficios especiales por estar en la zona de oportunidad.
La propiedad en cuestión comprende un complejo y spa de 40 habitaciones con salas de tratamiento de spa, unidades para propietarios y administradores y amplias áreas junto a la piscina para relajarse tranquilamente. El Relax Hotel & Spa cuenta con un acogedor vestíbulo, recepción, oficina administrativa, salas de almacenamiento y una gran piscina con la posibilidad de añadir áreas de spa exteriores. Las espaciosas habitaciones del resort, un lugar popular para retiros en grupo, están diseñadas con un toque cálido y moderno y cuentan con unidades individuales de aire acondicionado, cocinas interiores y accesorios de primera categoría.
Ubicado estratégicamente en Desert Hot Springs, conocido por tener la mejor fuente del mundo de agua mineral fresca y caliente para ayudar a la nutrición y bañarse para mejorar la circulación, y ubicado dentro del valle de Coachella, en las estribaciones del Parque Nacional Joshua Tree en el sureste de California, un destino turístico de primer nivel para quienes buscan una auténtica experiencia de spa, la tranquilidad del entorno natural del desierto y los beneficios terapéuticos de sus aguas ricas en minerales. El Relax Hotel & Spa, con su aspecto impecable, excelentes condiciones y excelente ubicación, debería seguir disfrutando de una mayor ocupación y rentabilidad.
Tenga en cuenta que la tasa máxima es una tasa proforma, más el total invertido en la propiedad, que es de 2.500.000 dólares (sin incluir el precio de compra del propietario). El comprador debe verificar el estado de la propiedad y todos los permisos. Póngase en contacto para obtener más información.
Divulgación: Los corredores, vendedores y agentes del corredor no declaran ni garantizan la exactitud de los metros cuadrados, el recuento de dormitorios y baños, el tamaño del lote, las líneas de lote, los espacios permitidos o no permitidos, los límites de las escuelas o los requisitos de elegibilidad, ni ninguna otra información relacionada con las condiciones o características de la propiedad. Se recomienda al comprador que verifique de forma independiente la exactitud de toda la información.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 1.837.180 € 1.103,04 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 1.837.180 € 1.103,04 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 367.436 € 220,61 €
Ingresos netos de explotación 1.469.744 € 882,43 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 1.837.180 €
Anual por m² 1.103,04 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 1.837.180 €
Anual por m² 1.103,04 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 367.436 €
Anual por m² 220,61 €
Ingresos netos de explotación
Anual 1.469.744 €
Anual por m² 882,43 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.869.250 €
Precio por habitación 96.731 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble
Hotel
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,68 ha
Tamaño del edificio 1.666 m²
N.º habitaciones 40
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1988/2021
Alquiler Única
Ratio de parking 0,26/1.000 m²
Pasillo Exterior
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Piscina
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Patio
  • Wifi de acceso público
  • Bañera de hidromasaje
  • Cocina totalmente equipada

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º HABITACIONES PRECIO DIARIO
Guest Room 40 67,25 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
642-164-007
Evaluación del terreno
625.984 €
Evaluación de las mejoras
2.121.656 €
Evaluación total
2.747.641 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación VS (Servicio de visitantes)
VS (Servicio de visitantes)
  • ID del anuncio: 31114515

  • Fecha en el mercado: 13/03/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 67485 Hacienda Ave, Desert Hot Springs, CA 92240

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