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Freestanding Industrial w/ 26' Clear Height 6740 Tower Dr
Nave 1.421 m² En venta Hudson, FL 34667 1.330.021 € (936 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad industrial vacante presenta una oportunidad única para que los propietarios y operadores compren y se muden de inmediato.
- El rápido crecimiento industrial del condado de Pasco y la demanda de espacios vacantes impulsan la apreciación del valor a largo plazo, lo que convierte a esta adquisición en una adquisición estratégica.
- Con una altura libre de 26 pies y un diseño de vanos despejados, el almacén permite una capacidad de almacenamiento óptima y un flujo de trabajo eficiente.
- Los inversores pueden beneficiarse de la posibilidad de arrendar el espacio a precios de mercado competitivos, lo que ofrece un fuerte potencial de generación de ingresos.
- Ubicado entre los principales submercados industriales de Pasco y con rápido acceso a la autopista 19 de EE. UU., el establecimiento ofrece una excelente conectividad regional.
- Los desarrollos circundantes, como el nuevo centro de negocios North Tampa Bay 75, destacan aún más el aumento de la demanda y la expansión del área.
RESUMEN EJECUTIVO
Con una altura libre de 26 pies y un diseño de vanos despejados, el almacén garantiza una maniobrabilidad fluida y soluciones de almacenamiento eficientes. Tres compartimentos frontales para vehículos de 12 pies por 16 pies brindan un acceso cómodo, mientras que la alimentación trifásica satisface las necesidades de equipos de alto rendimiento. El terreno cercado de 0.71 acres incluye un amplio estacionamiento y espacio de almacenamiento exterior, lo que mejora aún más la funcionalidad del sitio.
Ubicado entre los submercados industriales de Pasco, el 6740 Tower Drive ofrece un acceso perfecto a la autopista US 19, una importante vía que conecta con otras autopistas clave de la costa del Golfo de Florida. Su ubicación ofrece excelentes ventajas logísticas, ya que se puede llegar al Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA) y al Aeropuerto Internacional de St. Pete-Clearwater (PIE) en menos de una hora. Además, las empresas que operan aquí pueden beneficiarse del acceso a otros siete estados dentro de un radio de 500 millas, lo que aumenta el potencial de distribución.
El rápido crecimiento industrial del condado de Pasco subraya la creciente demanda de espacios de almacenamiento de calidad. Proyectos importantes, como el centro de negocios North Tampa Bay 75 y la nueva planta de distribución de Target de 1.4 millones de pies cuadrados centrada en el comercio electrónico, destacan la expansión y la fortaleza económica de la zona.
Ya sea que se trate de un propietario/operador que busca mudarse rápidamente o de un inversor que busca una adquisición de alto potencial, 6740 Tower Drive ofrece un valor excepcional en un mercado próspero.
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Ocupe 15,300 pies cuadrados de espacio industrial independiente en Hudson, que cuenta con tres bahías para vehículos y un cómodo acceso a lo largo de la costa del Golfo de Florida.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.421 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.421 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.421 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ocupe 15,300 pies cuadrados de espacio industrial independiente en Hudson, que cuenta con tres bahías para vehículos y un cómodo acceso a lo largo de la costa del Golfo de Florida.
ACERCA DE CONDADO DE PASCO
El condado de Pasco, situado justo al norte de los condados de Hillsborough y Pinellas, se está convirtiendo en la nueva zona industrial de moda en la bahía de Tampa. No es de extrañar, ya que la población del condado se ha disparado un 25% desde el censo de 2010, llegando a más de 592.000 residentes, un aumento de aproximadamente 210 nuevos residentes cada semana. Los usuarios industriales pueden aprovechar la creciente base de población y empleo no solo de Pasco, sino de toda la región de Tampa Bay, que alberga a más de 3,2 millones de residentes. Aunque el condado es predominantemente rural, hay zonas de alta densidad en Dade City, Zephyrhills, New Port Richey y Wesley Chapel.
En los últimos años se ha producido un desarrollo expansivo, con proyectos comerciales, industriales, de oficinas y multifamiliares en todo el condado. Sólo en 2022 se entregaron más de 2.000 unidades multifamiliares. El nuevo Tampa Premium Outlets y centros circundantes se han convertido en un faro al por menor con inquilinos como Costco, Nike, Coach, y muchos más. El condado se anotó un gran tanto en 2022, cuando se anunció que Target construiría una nueva instalación de distribución de 1,4 millones de pies cuadrados centrada en el comercio electrónico. Target se unirá a otras grandes empresas industriales como Amazon, Lowes, Blue Triton y Welbilt. El condado también está haciendo un esfuerzo concertado para atraer industrias relacionadas con la industria, concretamente fabricación avanzada y logística y distribución.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Tin Can Cafe | Americano | - | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 17 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
123 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
78 habitaciones
6 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 habitaciones
6 min. en coche
|
| Comfort Inn |
89 habitaciones
16 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-25-16-0020-00300-0010 | Evaluación de las mejoras | 195.974 € |
| Evaluación del terreno | 35.921 € | Evaluación total | 231.895 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C3 (Distrito de fabricación comercial/ligera) |
| C3 (Distrito de fabricación comercial/ligera) |
ACERCA DEL VENDEDOR
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LANDS END CAPITAL
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Nick Watson, Associate Vice President
Dylan Batlle, Associate
CONTACTOS
-
Coy Lowrey -
Nick Watson -
Dylan Batlle -
Matthews Real Estate Investment Services
Elaborado por
Freestanding Industrial w/ 26' Clear Height | 6740 Tower Dr
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