Former Donuts Delite location on West Ridge | 674 W Ridge Rd
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Former Donuts Delite location on West Ridge 674 W Ridge Rd
Local 300 m² En venta Rochester, NY 14615 553.173 € (1.847 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Intersección señalizada con altos recuentos de tráfico y visibilidad. Estacionamiento en el sitio para aproximadamente 20 vehículos.
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio está en venta o arrendamiento; el equipo también está disponible. Excelente ubicación del restaurante en una intersección señalizada con un fuerte tráfico (15.887 ADT). En la esquina de las carreteras Bernice y West Ridge, con abundante estacionamiento en el lugar para más de 20 vehículos. Asientos al aire libre en el patio para 20 clientes. Excelente oportunidad para panadería, pizzería, tienda de bagels, cafetería, restaurante, tienda de donuts y muchas otras posibilidades. Área de trabajo completa en el sótano con aislamiento de espuma en aerosol debajo del primer piso y encima del techo del sótano para insonorización. Neveras a ras de suelo construidas a medida en el sótano. Todo el sótano está terminado con una pequeña oficina, una campana extractora Ansul, aire acondicionado, un baño para empleados, una puerta basculante para salir por las escaleras para las entregas y una oficina (se pueden usar 1600 pies cuadrados adicionales). La campana Ansul está en la planta principal con estufa y freidoras completas, etc. Cumple con las normas de la ADA para los baños y la rampa de acceso al restaurante. Todo el equipo del restaurante está disponible para la venta según sea necesario. Todo se compró nuevo en 2021. CNB discutirá la financiación con un posible comprador.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
300 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1940/2022
Precio
553.173 €
Precio por m²
1.847 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-3 - Centro regional de destinos
Parking
40 Espacios (133,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
32 m en Ridge Rd
AMENITIES
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 261400-075-810-0001-093-000-0000 | Evaluación total | 143.013 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 50.341 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 92.672 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
261400-075-810-0001-093-000-0000
Evaluación del terreno
50.341 € (2023)
Evaluación de las mejoras
92.672 € (2023)
Evaluación total
143.013 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 59
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Former Donuts Delite location on West Ridge | 674 W Ridge Rd
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