6737 16th Ave NW
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6737 16th Ave NW
Edificio residencial 6 unidades 1.373.292 € (228.882 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,78 % Seattle, WA 98117
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Financiamiento para vendedores disponible
- Importante oportunidad de valor agregado y capacidad para aumentar los alquileres
- Ubicación de A+ Ballard
- Primera vez en el mercado en más de 30 años
RESUMEN EJECUTIVO
FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE. Ballard 6 es una verdadera joya situada en una ubicación envidiable, a solo unas cuadras de Ballard High School. Construido en 1911, el Ballard 6 cuenta con cinco encantadoras unidades de una habitación y un baño y un acogedor estudio. Disponible por primera vez en más de treinta años, representa una oportunidad de inversión poco común. Ubicada en Ballard, uno de los barrios más atractivos de Seattle, la propiedad se beneficia de la vibrante combinación de restaurantes modernos, tiendas eclécticas, bares animados y cervecerías artesanales de la zona, todo ello centrado alrededor de la histórica avenida Ballard.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.373.292 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 228.882 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 3,78 % | Tamaño del edificio | 304 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.33 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1911 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.373.292 € |
| Precio por unidad | 228.882 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,78 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.33 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 304 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1911 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Microondas
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 54 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 751850-1530 | Evaluación total | 1.030.879 € |
| Evaluación del terreno | 545.011 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 485.867 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
751850-1530
Evaluación del terreno
545.011 €
Evaluación de las mejoras
485.867 €
Evaluación total
1.030.879 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | NR3 |
| NR3 |
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CALLE
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