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Pear Tree Square 6736-6752 Balboa Blvd
Locales 75 m² En alquiler Van Nuys, CA 91406
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ASPECTOS DESTACADOS
- Abundante aparcamiento. Bueno para uso comercial o de oficina. Señalización disponible. Tarifa de alquiler razonable.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6740 | 75 m² | Negociable | 315,12 € /m²/año 26,26 € /m²/mes 23.713 € /año 1.976 € /mes | Triple neto (NNN) |
6736-6752 Balboa Blvd - Planta 1, módulo 6740
810 pies cuadrados de espacio comercial, ubicado de manera prominente cerca de la intersección de Balboa Boulevard y Vanowen Street, con abundante estacionamiento. Área de recepción en suite, con tres oficinas individuales. NNN lease, CAM cobra 0,68 dólares/SF. La señalización está disponible tanto en la fachada frontal de la suite como en el quiosco de señalización independiente del centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6736-6752 BALBOA BLVD , VAN NUYS, CA 91406
| Espacio total disponible | 75 m² | Fachada | 85,04 m activado Vanowen St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.419 m² |
| Parking | 96 Espacios | Superficie total del terreno | 4,05 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 2002 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 75 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 96 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 85,04 m activado Vanowen St |
| Superficie bruta alquilable | 1.419 m² |
| Superficie total del terreno | 4,05 ha |
| Año de construcción | 2002 |
ACERCA DEL INMUEBLE
En la esquina sureste de Balboa Boulevard y Vanowen Street. Los inquilinos incluyen Jack-In-The-Box y Millie's Restaurant. Amplio estacionamiento. 865 a 1,200 pies cuadrados disponibles. Cargos netos triples de 0,60 dólares/pie cuadrado.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pear Tree Square | 6736-6752 Balboa Blvd
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