673 James Ave
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673 James Ave
Edificio residencial 5 unidades 1.289.750 € (257.950 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,87 % South Lake Tahoe, CA 96150
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Opción de financiación para vendedores
- Interiores remodelados
- Posibilidad de construir 2 unidades ADU en la parte trasera del lote
- Oportunidad de convertir garajes en una sexta unidad
- Mercado de bajas vacantes/mercado con altas barreras de entrada.
- Lote grande
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar 673 James Ave, un edificio de cinco unidades completamente remodelado ubicado a 10 minutos de Heavenly Ski Village y Stateline, Nevada, en South Lake Tahoe. Construida originalmente en 1965, la propiedad se ha renovado ampliamente en los últimos 4 años, combinando interiores modernos con el encanto clásico de Tahoe. El complejo incluye dos unidades de 1 dormitorio/1 baño, una unidad de 2 dormitorios/2 baños y 2 unidades de 2 dormitorios/2 baños con chimeneas.
Se generan ingresos adicionales a partir de dos estacionamientos/unidades de almacenamiento, lo que agrega 2,400 dólares al año. La propiedad se encuentra en un terreno de 0.25 acres con dos edificios independientes y un amplio estacionamiento, lo que ofrece una inversión llave en mano en el sólido mercado de alquiler de South Lake Tahoe. No pierda esta oportunidad de ser propietario de un activo recientemente remodelado en una ubicación privilegiada.
Se generan ingresos adicionales a partir de dos estacionamientos/unidades de almacenamiento, lo que agrega 2,400 dólares al año. La propiedad se encuentra en un terreno de 0.25 acres con dos edificios independientes y un amplio estacionamiento, lo que ofrece una inversión llave en mano en el sólido mercado de alquiler de South Lake Tahoe. No pierda esta oportunidad de ser propietario de un activo recientemente remodelado en una ubicación privilegiada.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.289.750 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 257.950 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tasa de capitalización | 4,87 % | Tamaño del edificio | 395 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.83 | Ocupación media | 95% |
| N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.289.750 € |
| Precio por unidad | 257.950 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,87 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.83 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 395 m² |
| Ocupación media | 95% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1965 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Chimenea
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.552 € | 67 |
| 2+2 | 3 | 2.234 € | 84 - 88 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 023-151-023-000 | Evaluación total | 1.305.678 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 391.704 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 913.975 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
023-151-023-000
Evaluación del terreno
391.704 € (2024)
Evaluación de las mejoras
913.975 € (2024)
Evaluación total
1.305.678 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HDR |
| HDR |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
673 James Ave
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