Half of Units Built in 2004 and Not LA RSO 6726 Beck Ave

Marcus & Millichap se complace en anunciar la oportunidad de comprar 6726 Beck Avenue, una propiedad multifamiliar de cuatro unidades bien mantenida ubicada en la vibrante ciudad de North Hollywood, California. El lote de 6,751 pies cuadrados cuenta con dos edificios separados que suman un total de 2,448 pies cuadrados. Uno de los edificios se construyó en 2004, por lo que las dos unidades de dos dormitorios están exentas del control de alquileres de Los Ángeles.
El hecho de estar a la venta junto con la propiedad adyacente en el 6727 de la avenida Camellia podría permitir a un inversor controlar dos parcelas que se extienden manzana a manzana y cubren aproximadamente 13,297 pies cuadrados de terreno. Ambas parcelas están ubicadas dentro de una zona de TOC de nivel 1, y un nuevo propietario podría aumentar sus ingresos de manera sustancial añadiendo ADU al lote.
La propiedad cuenta con tuberías completamente de cobre y el propietario la ha mantenido bien, incluida la instalación de un techo nuevo en 2021. Recientemente también se agregaron nuevas mosquiteras, iluminación exterior y cámaras de seguridad. Las instalaciones de lavandería del hotel ofrecen un flujo de ingresos adicional para un nuevo inversor.
Con su sólida cartera de proyectos de desarrollo recientes y futuros, North Hollywood se ha beneficiado de una fuerte afluencia de capital. El nuevo complejo de uso mixto de NoHo West cuenta con Trader Joe's, Nordstrom Rack, Regal Cinema, LA Fitness y varias otras tiendas y restaurantes, a medida que avanza la construcción del complejo multifamiliar de 644 unidades que lo acompaña. La propuesta de construir un campus de uso mixto de mil millones de dólares, denominado District NoHo y con aproximadamente 22 millones de pies cuadrados de locales comerciales, restaurantes, oficinas y residenciales, podría entrar en funcionamiento justo al sur de la propiedad.