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Vacant Land | Commercial/Residential MixedUse 6725 Stockton
Terreno 0,61 ha En venta Sacramento, CA 95823
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Stockton Blvd (30 600 VPD) | Propiedad simple y gratuita | Oportunidad de desarrollo de Rare Pad | Diversos usos permitidos
- Fuerte demografía en un área comercial de 5 millas
- Florin Towne Center (480 000 pies cuadrados) | State Hwy 99 (213 000 VPD) | Southgate Plaza (348 000 pies cuadrados) | Fuerte corredor minorista
RESUMEN EJECUTIVO
• Sin responsabilidades del propietario
• Oportunidad de valor agregado a través del arrendamiento y el desarrollo del sitio
• Zonificado para SPA: área de planificación especial
• Los usos permitidos son: uso residencial mixto y lotes grandes comerciales
• Los desarrollos residenciales de uso mixto se definen como cualquier desarrollo de usos principalmente residenciales, pero puede incluir usos minoristas o comerciales en la planta baja del edificio
• El uso comercial de terrenos grandes permite los mismos usos que las categorías de zonificación de centros comerciales (SC) o comerciales limitados (LC) del código de zonificación
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Uso propuesto | Uso mixto |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 0,61 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | Uso mixto |
| Tamaño total de la parcela | 0,61 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
• Oportunidad de valor agregado mediante el arrendamiento y el desarrollo del sitio • Zonificado para SPA: área de planificación especial • Los usos permitidos son: uso residencial mixto y lotes grandes comerciales
DESCRIPCIÓN
• A menos de una milla al norte del Florin Towne Center, un centro comercial de 480,000 pies cuadrados anclado por un Walmart Supercenter • Ubicado al este de la carretera estatal 99, por la que pasan un promedio de 213 000 vehículos por día, y es una de las principales vías de comunicación norte-sur de la ciudad de Sacramento • A menos de dos millas al noreste de Southgate Plaza, un centro comercial de 348,000 pies cuadrados con importantes inquilinos, como dd's Discounts, 99 Cents Only y más • La sólida sinergia de los inquilinos promueve la compra simultánea de la propiedad en cuestión
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 040-0041-034 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 820.896 € | Evaluación total | 820.896 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SPA (Área de planificación especial) |
| SPA (Área de planificación especial) |
Elaborado por
Vacant Land | Commercial/Residential MixedUse | 6725 Stockton
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